[摘要] 9月14日，广州市增城区国土资源和规划局挂出派潭镇和小楼镇腊圃村两宗二类居住用地，总面积达7.2万平方米，起拍总价1.52亿元。
9月14日，广州市增城区国土资源和规划局挂出派潭镇和小楼镇腊圃村两宗二类居住用地，总面积达7.2万平方米，起拍总价1.52亿元。
派潭镇刘家村地块：兼有商业用地性质
派潭镇刘家村83105206A16049地块占地面积20911.48平米，容积率≤2.2，建筑面积为36282平米，起拍价7100万元，起拍楼面价1957元/平米。
根据出让文件规划，该地块可兼有商业性质。此外，地块还需建设社区居委会、文化活动站、社区服务中心、老人服务站点、居民健身设施场地等各一处。
小楼镇腊圃村地块：需退让道路
小楼镇腊圃村83106213A14001地块占地面积50970.95平米，容积率≤1.05，建筑面积为44235平米，起拍价8100万元，起拍楼面价1831元/平米。
小楼镇腊圃村地块除需要建设社区居委会、文化活动站、社区服务中心等设备外，建筑还需退让道路。建筑临路退让间距范围应用作人流集散和绿化，不得设置运动场地、停车场所、区内道路、围墙等建筑物，临路围墙须设在建筑红线上。围墙限高2.2米。
两地块周边多为村落 楼盘较少
根据地球卫星显示，增城本次挂出的两块地块离市中心较远，周边多为村落。另外，地块周边楼盘也较少，只有敏捷锦绣星河和合盛翠盈雅筑。其中敏捷锦绣星河主推住宅，均价4500元/平米；合盛翠盈雅筑主推别墅，均价10000元/平米。
此两宗地的挂牌地点在广州市增城区房地产交易中心大楼二楼，地块挂牌时间为2016年10月8日8时30分至2016年10月24日16时。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
