[摘要] 值此金九银十的之际，各大开发商卯足了劲将自家的新楼盘、新产品推出市场。区域均价普遍上涨，广州楼市的价格也是一涨再涨，近期有购房置业需求的买家不禁望“价”却步，只得暂停购房计划。
值此金九银十的之际，各大开发商卯足了劲将自家的新楼盘、新产品推出市场。区域均价普遍上涨，广州楼市的价格也是一涨再涨，近期有购房置业需求的买家不禁望“价”却步，只得暂停购房计划。
那么，值此楼市旺季，广州还有我们普通人买得起的楼盘吗？作为刚需客的购房者还能买到心仪的房子吗？为此，小编特意为大家整理出目前热销的刚需楼盘，希望对大家的刚需置业有所帮助。
推荐理由：锐丰中心就是在萝岗香雪牌坊旁，周边商业、生活配套比较发达，而且未来地铁6号线二期香雪站就在家门口，到年底，开通了，搭地铁就很方便。
动态：锐丰中心位于广州市萝岗开创大道香雪牌坊，将于近期推出2栋45-90㎡单位，米，起价13800元/㎡起。现已接受诚意登记，登记可享1万享5万优惠，年底地铁6号线开通前抢滩入市。该项目更于9月24日（本周六）举办“炫美亚洲 感动绽放——2016亚洲小姐竞选”，美丽优惠请勿错过。
物业地址：广州黄埔区府板块开创大道与荔红二路交界（香雪牌坊旁边）
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效果图
项目简介：锐丰中心项目位于萝岗区府板块，坐拥地铁6号线香雪站，项目将规划打造成为萝岗城央的精品商务居住区，是集居住、、高端零售、娱乐、餐饮、休闲、金融等一体化的城央综合商业体。 锐丰中心整个项目按照外围是 、及商业裙楼，中部为商业内街进行规划建设，由4栋20-22层 和5栋3层独栋商业构成。
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周边配套图
推荐理由：远洋天骄为天河地铁房，离天河客运站仅1.2公里，9月23夜闪购，单套劲惠60万，百万内买市区房。
动态：远洋天骄9月23号“夜闪购”，特价房源仅限五套，单价3.1万/平，报名即获专车接送。远洋天骄7栋已开盘，均价38000元/平，户型涵盖88-137平米三至五房单位。7栋的配置升级，户户配备环境监测系统、新风系统和净水系统等智能健康家居，同时南北对流也使室内通风换气效果大增，住户可以尽情地享受充足的阳光和新鲜的空气，健康舒适生活入住即享。
物业地址：广州天河元岗路68号
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效果图
交通状况：周边公共交通：地铁3号线天河客运站、3号线北延线梅花园站、地铁6号线长湴站。公共交通：三九脑科医院站、元岗横路站72路、83路、126路、884路、136路、140路、201路、246路、498路、501路、502路、502沙田班车、808路、高快15路、高快34路、夜14路、夜74路、夜90等；
项目简介：远洋天骄地处天河CBD中轴之上，距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业，距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段梅花园站也仅需1个站，交通十分便利远洋天骄占地9.4万方，总建面积为22.3万方，为天河乃至广州中心城区为数不多的规模大盘。项目由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼组合而成。住宅规划坐北向南，户型多数为南向或南北通透，三面单边。远洋天骄产品线丰富，主打87-134方高实用率三至四房，满足各类客户需求。同时，项目内规划有公立幼儿园和小学，真正做到健康生活环境与生活配套高度融合的高品质健康人居社区！
推荐理由：兰亭盛荟项目主打刚需98㎡三房，500米即达地铁5号线东圃站，周边居住氛围成熟，涵盖各种生活配套：华润万家、吉之岛、天河城奥体折扣店、高德美居购物中心、天河区人民医院、工商银行、邮政储蓄银行、宦溪肉菜市场、前进综合肉菜市场等瞬间即达，日常生活很方便。
物业地址：广州天河东圃黄埔大道桃园西路明镜路1号（东圃地铁站B出口东行100米）
动态：兰亭盛荟在售户型为64㎡两房和90㎡、98㎡三房，非毛坯发售，目前均价38000元/平。
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效果图
项目简介：兰亭盛荟是由广电地产和交投置业强强联合，重磅打造的天河中心超大公园式社区，旨在引领第五代都会生活5C新标准。项目位于天河区中心，下一代城市中心——国际金融城，距离金融城起步区仅2公里，500米即达地铁5号线东圃站，距离中山大道、黄埔大道仅400米，可快速接驳环城高速、华南快速等城市快速路，交通出行极为便利，快速市内各中心区。 项目总建筑面积约53万平方米，由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成，是中心城区罕有的大型综合生活区之一。项目分三期开发，首期即将推售64-120方两至三房，社区内设篮球场、排球场、游泳池等各项运动、娱乐设施，让你每日生活充满活力。项目周边居住氛围成熟，涵盖各种生活配套：华润万家、吉之岛、天河城奥体折扣店、高德美居购物中心、东圃天河城百货、天河区人民医院、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、宦溪肉菜市场、前进综合肉菜市场等瞬间即达，日常购物轻松便利。项目自设国际双语幼儿园，此外前进幼儿园、前进小学、东圃中学、十八中等环伺，让您的孩子轻松享受一站式优质教育。 另外，项目耗资近8亿打造6.5万方现代岭南风情城市空中绿岛公园，同时步行450米即达16公顷杨桃公园、天河儿童公园。真正实现家门口享受百分百负离子健康生活。
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周边配套图
推荐理由：正太广场项目户型以紧凑、实用的刚需户型主，78-86㎡非毛坯两房，81-106㎡非毛坯三房。项目距离地铁3号线市桥站1公里左右，交通便捷。
动态：正太广场在售82-117平两至四房，带装修均价为20000元/平。户型以紧凑、实用的刚需户型为主，预计2016年底交楼。
物业地址：广州番禺番禺市桥市桥禺山大道168号
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效果图
项目简介：正太广场项目位于番禺区市桥核心商圈，繁华路段。项目规划占地面积33704㎡，总建筑面积199213㎡，其中商业建筑面积84622㎡，住宅建筑面积61482㎡，整个广场是由六层商业裙楼、地下三层停车场以及六幢住宅塔楼（两幢28层，两幢26层及两幢15层）的建筑群体所组成的。 项目由广州市番禺圻润房地产开发有限公司投资兴建，总投资金额达20亿元人民币。小区的总体规划分为中高档的现代洋房社区、大型商业体验旗舰，共6栋楼。户型以紧凑、实用的刚需户型为主，78-86㎡非毛坯两房，81-106㎡非毛坯三房。 正太广场的卖点主要有以下几项： 1.项目自身规模（约20万㎡建面）及商业配套（片区大型商业中心约8.5万㎡）2.番禺中心城区、周边生活配套完善与生态资源丰富（大夫山公园、星海公园、星海文化广场、滴水岩森林公园） 3.番禺传统教育圈内，享市桥中心小学、北城小学、南阳里小学、番禺实验中学、星海中学等番禺优质教育资源 4.地铁物业、交通便利 5.宜家创生物业管理、国家一级物业管理服务资质 6.市场主流产品设计（78㎡-86㎡两房、81㎡-118㎡三房的刚需户型）、番禺中心城区可售大型项目之一。
交通状况：路网：新光快速、华南快速、东新高速、禺山大道、西环路、繁华路、西丽路等地铁： 3号线市桥站公交：禺山大道西站、建设局（合盛市场）站及禺秀园站，有9路公交线路途径，包括番3、番6、番6长线、番7基督教礼拜堂专线、番9、番15、番23、番30、番68
推荐理由：家和天曜产品涵盖40-84㎡非毛坯 ，5米，功能设计巧妙，空间灵动，独特“L”造型，墅级双层的体验感，半围合式私密设计，9.6米超高入户大堂，为市区内稀缺 ，百万总价即可置业天河宽敞两房。
动态：家和天曜目前正火热接受VIP登记享受97折，家和天曜产品涵盖40-84㎡非毛坯 ，墅级双层的体验感，独特“L”造型，半围合式私密设计，9.6米超高入户大堂，市区内稀缺4.9 非毛坯 ，，使用率超140%，功能设计巧妙，空间灵动，宜商宜居，，目前价格待定。
物业地址：广州天河东圃奥体路转悦景路900米
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项目简介：家和天曜家和天曜位距天河国际社区门户位置，五大巨头集群发力，是区域内的纯商业体，投资、自住、出租样样皆宜，增值前景不可限量。家和天曜以多功能奢装为主体，配套公共站场、商业街、邮局等综合生活设施，出则坐享天和繁华，入则满足整个国际社区的生活需求，愈发凸显价值！
推荐理由：50㎡非毛坯 【S+公馆】面积为，实用率可达140%，每月可固定返租5000元/月。
动态：力达广场目前在售复式园景单位，非毛坯 【S+公馆】面积为50㎡，4梯17户，带非毛坯均价3.3万/平，总价约150-170万/套，实用率可达140%，每月可固定返租5000元/月，项目28000元/平起，平同时在售平层 ，平层 可享2万惠6万，复式 可享2万惠8万。B1栋建面约50平的平层 ，非毛坯均价2.7-2.8万/平。
物业地址：广州天河天河北粤垦路（3、6号地铁线交汇处燕塘站附近）
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效果图
项目简介：力达广场（LIDA PALZA）项目定位为东站双地铁综合体。力达广场（LIDA PALZA）多种业态复合，由2栋甲级写字楼（分别高22层、24层）、1栋18 、1栋26 的 及部分底层商业组成，生活、、购物一应俱全。 力达广场总占地约1.8万平方米，建筑面积约20万平方米。项目位于天河区粤垦路，26.7万方燕岭公园自然生态环境，3号线及6号线双地铁交汇燕塘站附近，广园路、广汕路和环城高速3线交汇，坐享畅达交通的便捷、三大商圈的繁华、十大星级酒店环绕。周边配套完善，是目前可售的多业态全能综合体，产品涵盖甲级写字楼、平层 及 等。
交通状况：地铁：三、六号线燕塘站，公交：燕岭大厦站：54路、89路、503路、B11路；燕塘企业站：28路、30路、39路、46路、54路、65路、84A路、84路、89路、236路、252路、257路、290路、297路、303A路、303路、503路、534路、535路、884路；
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周边配套图
推荐理由：宝兴翠园项目位于BRT珠村站旁，在建中的地铁13号线珠村站也在附近，出行很方便，小区门口即是乐都汇购物中心，周边的生活配套齐全，日常生活便利。
动态：宝兴翠园目前在售三四房，户型包括有96㎡三房、132㎡三房和142㎡四房单位，毛坯均价31000元/㎡。现购房享有公积金贷款99折，一次性付款或商贷97折优惠。项目位于BRT珠村站旁，小区门口即是乐都汇购物中心，周边的生活配套齐全，在建中的地铁13号线珠村站也在附近。
物业地址：广州天河东圃中山大道中1118、1120、1122号
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项目简介：宝兴翠园项目的前期为宝兴TESCO购物中心（乐都汇）为广州市重点建设项目，建设规模为总建筑面积65120平方米的商业楼一栋，其中地上4层32386平方米，地下2层32734平方米，设有千余个地下停车位。项目于2009年9月动工建设，2010年9月完成主体结构封顶，2012年5月完成各项专业验收，并正式投入使用。该大型购物中心集购物、饮食、娱乐、休闲于一体，购物中心的开业将有力带动广州东部商圈的发展，满足天河区及周边地区群众购物和日常消费的需求，形成浓厚的商业氛围。 项目二期宝兴翠园规划总建筑面积42698平方米。项目建设规模为2幢27层住宅(部分26层)和1幢3层的商业楼；项目设地下室1层（局部有1层夹层），地下室面积为11683平方米，拥有250多个停车位。该项目拥有广州市区内罕有的低密度、低容积率、高绿化率的显著优点，绿化率35%，容积率2.0，住宅主力户型是小三房、大三房和四房。
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周边配套图
交通状况：项目地块北邻中山大道、快速公交BRT珠村站，有多条公交线路经过；地铁十三号线（规划中）也在此经过；距地铁五号线三溪站较近；距离东圃客运站仅500米，西行1.4公里是环城高速入口，交通十分便利。公交：B1路、B2A路、B2路、B3路、B5路、B6路、B15路、B16路、B17路、B18路、B19路、B20路、B26路、B27路、550路地铁：5号线三溪站、在建中地铁13号线珠村站
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