[摘要] 在今年动荡的国庆 周，调控限购新政频出，广州楼市顶住压力迎来了新一轮的成交新高峰。 七天，网签总数为，4021套，分区来说，外围区域是成交的重中之重，其中又以东部区域的黄埔和增城占据了成交大半江山。
在今年动荡的国庆 周，调控限购新政频出，广州楼市顶住压力迎来了新一轮的成交新高峰。 七天，网签总数为，4021套，分区来说，外围区域是成交的重中之重，其中又以东部区域的黄埔和增城占据了成交大半江山。
在前十成交来看，黄埔占据4席，增城占据3席，番禺占据2席，花都1席，且全部为外围区域。黄埔作为万科的作战根据地，在这次成交中，又占据着龙头大哥的地位。在这 七天里，万科又是大的赢家，在单盘成交前十的名单里，万科就占据了四个席位，分别是万科山景城、万科幸福誉、万科里享家和雅居乐万科热橙。
在此，万科的发展目光一向准确独到，小编不得不佩服万科君具有前瞻性的战略部署。自东进口号吹响，在东部黄埔还是一片荒凉的时候，万科有着万夫莫开的魄力，率先以迅雷不及掩耳之势拿下一块又一块的土地，而在万科在黄埔各地插上属于它旗帜后，黄埔和萝岗合并新黄埔，东移大势所趋之后，各大发展商这时才反应过来将矛头指向黄埔，拍地，抢地，而这时，万科在东部地位已经不可撼动。
自今年五月到国庆 周，在黄埔，万科以热销的三盘占据前五名的三席，其中又以山景城出货量大，万科山景城以65㎡两房，84㎡小三房，95㎡大三房的刚需产品定位，配套和环境又是佳，从而受刚需族的欢迎。万科幸福誉处于14号知识城南站 口的位置，产品也是以刚需为主打，同时很大一部分刚需客也喜爱他。万科里享家处于黄埔长岭居板块核心，以配套先行吸引了大批客户过来驻足购买。它的户型也是做到了 ，70㎡三房、77-86㎡三房，利用了一切可以利用的空间，更加让刚需想买房的置业者蠢蠢欲动。
黄埔建设日渐成熟之际，发展的轨迹不断加速的过程中，拍地和抢地风波停业停不下来。荔湾 震惊楼市后新黄埔 高价横空出世，楼王风头无人能及，再一次把黄埔推进置业者的心里。一直作为刚需大城的萝岗，自 面世后，大批成群的刚需置业者蜂拥而至，而这时，万科作为黄埔大的刚需出货产地，是获益的。
推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境 优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-95㎡二至三房， 户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。约140-170㎡情景叠墅。洋房2万惠10万，别墅VIP登记3万惠8万。
价格：17000元/㎡
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楼盘动态：推出全新M7栋单边楼王，户型为84平纯南向三房、95平南北双景大三房，享无敌山景及叠墅景观，非毛坯售价17000元/平，购房享2万抵10万限时优惠。目前项目主推L区65-95平二三房非毛坯洋房产品，一期洋房产品预计2018年初交楼。另项目西区叠墅产品正在 中，户型为70-84平的情景叠墅，实用面积150-190平，诚意登记2万抵5万。项目内万科里商业街，喜士多、里享空间咖啡厅已开业。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心， 就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二 （省重点级）、 （省重点级，9月开学） ，在售73-97㎡二至三房洋房产品。
低：12000元/㎡
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楼盘动态：9月24日幸福誉全新L7栋园林中轴端泳池景观楼王面世，约73-98㎡两至三房，带装修均价约1.35万元/㎡。目前购房89平享2万抵6万，125平2万抵8万，145平2万抵10万。L区洋房预计2018年初交房。广州市二中入驻办学， 部9月开学。项目 在建14号线 知识城支线知识城南站。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇 ，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套 完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享 千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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推荐理由：长岭居板块，万科再拿下一城——万科里享水韵！万科里享水韵与万科里享家仅马路之隔，因此，两项目共同组成“万科里享”组团，于区域内形成约50万㎡建面居住大城；两大项目共享醇熟配套。
价格：11800元/㎡
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楼盘动态：万科里享水韵首期推出A栋和B栋，户型为79-124㎡两至三房，79-82㎡稀缺南向两房，86㎡阳光两至三房，97㎡南向三房，119-124㎡南北通大三房，带非毛坯售价为11800元/平，均为16-17层的小高层，预计2017年9月底交楼。
项目简介：项目位于永顺大道中1号，为永顺大道与新业路交汇处。项目位置极佳，具有东部山水城独特的坏境特色，同时还享受了科学城千亿配套。项目周边设有三个公交站，有17条公交线路经过。给刚需置业者又多了一个选择。
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小编推荐：单价2万就能买天河，这对于很多没有足够预算买房，但是又想住在市区近一点的地方再合适不过了，这里什么都有，配套齐全， 的选择。
均价：20000元/㎡
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楼盘动态：在售平层和 产品，18-25平 新品，3.5m 错层设计，非毛坯均价23800元/平，此为广州万科 创新小户型 空间设计产品，，可享150%使用率。平层 户型为26-36平一房一厅。
万科云城米酷位于天河智慧城核心区,10珠江新城。天河区未来3年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”，目前已形成产业规模，容纳30万居住人口，10万就业人员，未来板块价值拉升显著。目前超1700家企业已进驻，包括中国移动、百度、网易、新浪、谷歌、UC、优酷、太平洋等互联网及生物科技/传媒公司。
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小编推荐：天河的项目，均价3万不到，价格实惠，同时距离 站近， 置业的 选择。
均价：30000元/㎡
优惠：5万惠10万
楼盘动态：富力万科云启目前在售 小户，户型为26-29㎡单间，均价27000元/㎡，享房天下团购优惠3万惠5万。项目洋房产品已全部售罄。
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、 4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
小编推荐：海珠区的配套好，而且整个区域的氛围也很舒服，不古老，也没有天河那么超前，但是很适合居住，环境也很不错。
均价：28000元/㎡
优惠： 单间、一房3万享15万优惠， 建筑面积118㎡两房5万享20万优惠，大宅10万享30万优惠。
楼盘动态：万科峯汇主推42-124㎡地标江景 ，带非毛坯发售。目前南向均价24000元/平，北向望江均价28000元/平。15层以上已全部售罄，只剩15层以下部分单位，现楼发售。220㎡江景5房，大宅特惠99折。
万科峯汇是万科城 的物业，可望江景。万科峯汇是万科华庭的二期。项目位于滨江边同福西路上，约20多路公交线路可达，比邻 同福西路站（在建）。 项目周边的配套完善。
小编推荐：白云区 天河，房价没有天河那么贵，而且白云的配套很成熟了，带非毛坯，实在是很划得来啊。
均价：33500元/㎡
优惠：住宅：5万抵15万；商铺：总价550万以下（5万抵30万）， 总价550万以上（10万抵50万）
详询热线：4008900000 转 611992
楼盘动态：万科峯境主要在售A10栋户型为95-135㎡三到四房，带非毛坯，价格待定；预计2016年年中全部楼栋交楼，现接受登记可享5万抵15万优惠，不可使用公积金贷款，预计今年11月可交楼。目前在售A9栋，楼高17层，2梯4户，户型为102平三房、135平米四房，均价约33000元/平。
万科峯境位于白云新城板块，位于白云万达广场旁，规划为A1-A10、B1-B3共13栋小高层、高层洋房。万科峯境距白云山仅一路之隔，可从云溪生态公园直接入山游览，社区内充盈着白云山每日释放的新鲜氧气，是城央不可多得的绿色生态住宅。
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小编推荐：万科在东部的楼盘很多，现在又要新推出一个了，对于万科的粉丝来说真是福利啊，而且现在东部的发展日新月异，想买的就要赶紧了哦！
均价：14000元/㎡
优惠：2享8万优惠
楼盘动态：万科里享家推出9套特价房源，高直减18.6万元。目前全新【中轴园景楼王T10栋】单位火热推售中，户型包括约70㎡三房、77-86㎡三房，更有区域稀缺约93㎡三至四房产品，均带装修，均价仅14000元/㎡，高性价比之选！
万科里享家 位处黄埔长岭居板块核心，背靠约62.4万㎡甘竹山，临 23号线永和站（规划），家门口即是里享家公交车总站；项目配套约1.4万m²万科里商业，其中咖啡厅、喜市多、跨境电商已开业，现享醇熟配套，是万科在黄埔的又一巨作。
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推荐：万科金域 位于龙溪大道海八路立交东南侧， 龙溪 站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属广东省金融高新区内。万科金域 占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅半百万方综合体，项目自配生活广场、商业步行街、五星级酒店等。
低价格：13000元/㎡
优惠：商铺3.5万抵6万，复式 4万抵6万
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楼盘动态：万科金域 在售 D3/D5栋，户型为33-68㎡一房复式 ，米，毛坯发售，均价13000元/㎡。预计2017年年底交楼，另外项目在售40-70㎡金街商铺，均价23000元/㎡。目前购房可享房天下 优惠，复式 4万抵6万，商铺3.5万抵6万。
项目简介：万科金域 占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅半百万方综合体，项目自配生活广场、商业步行街、五星级酒店等。 周边生活配套十分齐全， 体系完善，交通发达，广佛 龙溪站，多条公交穿梭。在售68㎡ 。
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小编推荐：千灯湖现在是佛山的热门区域，也是一个繁华新区，房价上涨也是格外快，36万就能 在这里了，要多值有多值！
均价：14000元/㎡
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楼盘动态：万科金色领域目前在4座 ，户型为33、41、65㎡三个户型，楼高48层，交楼时间预计为2018年4月，非毛坯售价14000元/㎡，现参加房天下团购优惠30000元/套。
万科金色领域是继万科水晶城、万科金域蓝湾、佛山万科广场、南海万科广场等项目之后万科集团于佛山地区又一力作，同时也是万科集团于广佛大地区 口旁纯 类项目。项目位于桂城 位置，桂澜路与佛平路的交汇处， 礌岗站近在咫尺！总占地约5万㎡，总建面约35万㎡，汇集了双层创意、魔方 、商业金街等，是桂城极其难得的 口、商业综合城，、！充满着青春、活力、时尚。
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