爱上的小户型大空间 打造

房天下  2016-10-22 07:00

[摘要] 现在的可说是越来越受欢迎了，那么它到底是凭着什么 深得人心呢？

在年轻人眼里，像是一种潮流，因为的空间有 大的灵活性，我们可以 地去创造自己梦想中的家、梦想中的生活，不会被已有的格局所约束。装修是不少年轻人的热衷， 产品在当今社会变得越来越多，那么到底是怎样的呢？它又是怎么利用小小的地方实现大利用的呢？

目前 已经成为一种相对成熟的住宅产品，严格来说，它是一种注入建筑风格和生活理念的泛产品。相比初的厂房（Hard ）具有以下特点：它将理念从一个小范围（艺术家）扩展到了大众市场，尤其受到了对住宅有刚性需求的年轻一族的欢迎；将的理念应用到住宅市场，并呈现出特有的优点，更适应现代人的生活，为的扩大化应用找到了生存的土壤；它同样代表前卫的生活方式，不仅仅是 式的“单元格”，而是进入了一种更为高大宽敞的立体空间，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战；在这里生活，艺术创造是 位的，通过丰富的想象创造出的生活，使人们的更加惬意，更能体现主人潜在的艺术家气质。

大改造

1.
相较平层一般在2.8M高， 高一般在4M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。 的好处有几点：A.视野好；B.采光好；C.空气流通性佳。
并且高 在 住宅中可以自己做隔断打造立体空间。即便是只利用一半的空间来搭隔层，另一半来进行个性化空间，也能够有很好的视觉效果。

2.空间隔离，很好的私密性能
一般而言住宅用 有两层，一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。住宅能很好地将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。
并且鉴于此优点，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率，要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。

3. 层享两层， 。
购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来还是相对来说单价 许多。

当然，也不是说就完全只有好的，当然也是有缺点的，不然换谁谁不买呢是吧。比如说，一般的用水用电都是商业使用价格，所以会比较贵的；很多的产权只有40年哦，只是很关键的一个问题，不过谁让性价比好呢。

当然，好不好肯定是见仁见智的，反正小编是觉得的格局是挺适合年轻人的。后，还是要给大家介绍几个的！

家和天曜

推荐理由：家和天曜产品涵盖40-84㎡ ，5米，带装修发售，功能设计巧妙，空间灵动，独特的“L”造型，墅级双层的体验感，半围合式私密设计，9.6米超高入户大堂，为市区内高性价比 ，百万总价即可置业天河宽敞两房。

动态：家和天曜推出40-84㎡非毛坯 。市区内稀缺4.9 非毛坯 ，墅级双层的体验感，9.6米超高入户大堂，，使用率超140%，功能设计巧妙，空间灵动，宜商宜居，目前价格待定。

物业地址：广州天河东圃奥体路转悦景路900米

效果图

项目简介：家和天曜，又名家和天尚公馆。项目位于广州市天河区大灵山路自编428号。项目占地面积9986.3平方米，建筑面积37316 平方米。项目主要以 为主，兼有商业综合体。

广佛智城魔方

推荐理由：广佛智城魔方 在售小面积实用户型，首付仅需十余万即可，十分适合预算不足的年轻人。

动态：广佛智城魔方 二期在售面积28㎡左右 ，，，配备京东智能家电，送8㎡超大阳台，2-14㎡居住面积，送三年稳定租约，均价9000元/㎡，首付仅需十余万。

物业地址：广州佛山商圈佛山市南海区大沥镇岭南路85号

效果图

项目简介：广佛智城魔方 地处珠江三角洲核心腹地广州、佛山新都会圈门户位置，周边围绕众多 民营企业以及极具成长性的中小型企业。 商在 投入巨资实行三旧改造、产业升级，建造智慧城市的机遇下，通过整合打造商务服务、贸易、金融服务、公共服务以及日常特色主题消费五大平台为企业及广佛地区居民配套和服务，从而形成以企业总部经济和新型生产性服务业为核心的都市产业综合体。

越秀国际总部广场

推荐理由：越秀国际总部广场 金洲 站，距离万达广场800米，处于南沙商业 ，人流密集，配有8万平方米的购物 。

动态：越秀国际总部广场首期推创新型 ， ，40-62㎡单位，层享两层，，开盘时间待定，价格待定。

物业地址：广州南沙金洲金洲 站东侧

效果图

项目简介：越秀国际总部广场 金洲 站，万达广场就在旁边，处于南沙商业旺地，人流密集。 首次推G栋和H栋，G栋5梯28户共31层，H栋5梯20户30层。

南沙珠江湾

推荐理由：南沙珠江湾地处南沙明珠湾板块，位于“小南沙”南端，北面是黄山鲁森林公园，西边是南沙旧城区生活配套区。项目坐拥双 利好，位于4号线南延段和15号线双线交汇处，由于项目可望海景，将来 开通后或将给项目带来利好，有一定的 价值。

动态：南沙珠江湾主推FA-4栋 新品，户型为55-99平头排海景， ，层得两层，现已开放样板房，价格待定，开盘时间待定。另，项目目前在清低层的住宅尾货单位，面积为118平、121平、140平和142平，均价15000元/平。

物业地址：广州南沙明珠湾环市大道漾滨路

效果图

项目简介：南沙珠江湾是珠江地产与南沙区 联手打造的滨海居住新城。南沙珠江湾位于“小南沙”南端，北面是黄山鲁森林公园；西边是南沙旧城区生活配套区，首期业主入住即可享受成熟的生活、商业、医疗、 等配套，沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、游艇会、南沙客运港等旅游景点及 配套区。南沙珠江湾总占地58万平米，建筑面积为145万平方米，产品包括高级海景住宅、商业写字楼、 商业体、东南亚风情饮食城、五星级度假酒店、 等业态。住宅产品分八期开发，一共有59栋中高层海景住宅，提供4120套单位，以98-145㎡的N+1三房、三房、四房单位为主，2梯3、4 户为主。南沙珠江湾居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，引入滨海景观。

萝岗敏捷广场

推荐理由：萝岗敏捷广场处于黄埔区府板块，位于 7号线（规划中）、 21号线（建设中）水西站旁，同时此处亦将设有轨电车水西站（规划中），项目将建成集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。

动态：萝岗敏捷广场位于广州市黄埔区（原萝岗区）开萝大道与水西路的交汇处，目前在售 、商铺及别墅， 主推建筑面积50-110平米 ，售价为1.25万-1.7万元/平米；商铺主推建筑面积50-150平米，售价为2万-3.5万元/平米；别墅主推建筑面积325-400平米，售价为2万-2.5万元/平米。

物业地址：广州黄埔区府板块水西路（盈翠公园斜 ）

效果图

项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。 萝岗敏捷广场西近创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园， 萝岗区 ， 区会议 ，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网的。 项目 21号线水西站；从广惠高速、广汕高速、广园可快速到达天河CBD，现有交通出门即有327路、513A路、569支线、575A路等公交路线)的。

锐丰

推荐理由：锐丰 就在萝岗香雪牌坊旁，周边商业、生活配套比较发达。住在这里，出行不是问题，6号线二期香雪站4个 站口就在楼下，从哪个入口都可以乘 ，同时门口也设有车站，出行也是方便的。项目在售 ，。

动态：锐丰 米，起价13800元/㎡起，在售45-90㎡单位。项目位于广州市萝岗开创大道香雪牌坊， 6号线香雪站。

物业地址：广州黄埔区府板块开创大道与荔红二路交界（香雪牌坊旁边）

效果图

项目简介：锐丰 位于萝岗区府板块，坐拥 6号线香雪站，项目将规划打造成为萝岗城央的精品商务居住区，是集居住、、 零售、娱乐、餐饮、休闲、金融等一体化的城央综合商业体。 锐丰 整个项目按照外围是 、及商业裙楼，中部为商业内街进行规划建设，由4栋20-22层 和5栋3层独栋商业构成。

万科悦城

推荐理由：万科悦城位于黄埔文冲 站A出口旁，BRT乌冲站以北，新型的复式双阳台小 ，双钥匙+双阳台， ，建面25㎡，产品包括分租 和合租 。

动态：万科悦城即将推出新型的复式双阳台小 ，产品建筑面积约25㎡， 。项目 是双钥匙+双阳台，上下两层分为独立套间。产品包括分租 和合租 。分租 的户型为两房两卫，二层带衣帽间；合租 的为一房两厅一卫，二层带储藏间。

物业地址：广州黄埔文冲 站A出口旁（导航：万科悦城）

效果图

项目简介：万科悦城位于黄埔东路与石化路交接处，老黄埔的 ，坐拥3大商圈（文冲商圈、大沙地商圈、下沙商圈），BRT乌冲站及3 4站点环绕，为现今广州东受期待的重点旧改项目。整个项目总占地约50万平方米，建筑面积约200万平方米，分五期开发。万科悦城结合传统文脉传承，保留文冲村旧有文化韵味之余，万科特为该项目注入活力新元素-万科八爪鱼社区配套，升级更优越的居住体验。时别4年，万科金色悦府二期再度强势回归，且本次推出产品更视为万科 产品中的超进化版： 双阳台复式，且增添双钥匙分租理念，促使 者的增长。

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