[摘要] 楼市新政使广州二手楼市开始趋淡。阳光家缘网站近日公布的数据显示,国庆假期结束后第二周(2016.10.17-23),广州全市共网签了二手住宅2400套,与上一周(2016.10.10-16)的3147套相比,减少了747套,单周降幅约23.7%。
楼市新政使广州二手楼市开始趋淡。阳光家缘网站近日公布的数据显示,国庆假期结束后第二周(2016.10.17-23),广州全市共网签了二手住宅2400套,与上一周(2016.10.10-16)的3147套相比,减少了747套,单周降幅约23.7%。
合富置业建设北分行主管陈颖德表示,10月中旬至今,花都二手市场需求表现较为平稳,买家入市继续保持理性,尤其是刚需型买家,还是会根据自身的需求而购买。急售的业主,存在一定的议价空间,而不急于套现的业主,则会出现惜售的心态。估计买卖双方对政策的消化期将持续1-2个月。
无独有偶,地处广州南部的番禺钟村板块,在新政后的市场表现同样较为平稳,急售业主同样存在一定的议价空间。
中心城区之前表现相对较活跃的区域,在新政后买家多持观望态度,不过,业主的心态亦受到政策的影响而稳定下来,导致放盘价格波动变小,逐步趋于平稳状态。合富置业高级营业经理魏力有表示,10月中旬至今,天河北的放盘量并没有明显增加,与9月基本持平,不过,放盘价格与9月相比,呈现出趋于平稳的态势。买家多持观望态度,不敢贸然入市。预计买卖双方心态波动的状况会持续2-3个月。
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