广州八大区将打造15分钟社区生活圈！哪个区先吃螃蟹

房天下  2016-11-11 07:00

[摘要] 近日，广州社区生活圈及公共 优化专项规划开始招标，其中提出落实国务院和广州市委、 打造社区生活圈的要求，构建15分钟社区步行生活圈。

广州社区生活圈及公共 优化专项规划开始招标

15社区步行生活圈将升级环境健全公共服务

广州 城区的社区公共服务设施将得到进一步优化，近日，广州社区生活圈及公共 优化专项规划开始招标，其中提出落实国务院和广州市委、 打造社区生活圈的要求，构建15社区步行生活圈。

现有公共服务配套不适应需求

2016年2月出台的《中共 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，明确强调要“打造方便快捷生活圈，使人民群众在共建共享中有更多获得感”。纵观国内外城市，日本、韩国等早已陆续完成了基于居民步行距离、活动频次的城市生活圈规划；国内的上海、北京等城市也分别在新一轮城市总体规划、“十三五”规划纲要中提出了重点打造“15生活圈”的发展理念。结合城市空间发展的目标与需求打造社区生活圈，成为体现国家共享发展理念、提升居民幸福感的重要趋势。

招标公告指出，一方面，目前广州关于城市居住组团与社区公共服务设施的规划及相关研究相对滞后，对现状居住人口、居住空间的分布特征了解不充分，造成社区公共服务设施的配置与优化缺乏科学支撑；另一方面，现行社区公共服务设施的配置标准存在“一刀切”的问题，难以适应老龄化、农民工市民化等城市发展的现实需求，不利于实现城市规划对人口、功能以及空间结构优化的引导作用。

明确2020年社区生活圈规模

《中共广州市委广州市人民 关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》明确提出，要以人为核心进行整体环境升级，构建15社区步行生活圈。因此，为进一步落实国务院和广州市委、 打造社区生活圈的要求，健全社区公共服务设施建设，广州亟须开展社区生活圈及公共 优化规划。

15社区生活步行圈的打造不仅仅是一个便利的生活，带给居民的还是一个健康的生活模式。随着生活圈的打造，公共设施的完善，居民生活所需的基础设备也会得到更大的完善。出门购物只需15，下楼骑个单车或走个十来便可到达，既环保又锻炼了身体。无论是对久坐在室的白领们来说、还是全面把持家务的主妇或退休在家的老人们来说，这都是一大福音：既轻松了购物又顺便锻炼了身体，说不定在路上还跟邻居联络了感情。

（上下九步行街）

招标公告中要求，规划的研究范围是荔湾、越秀、海珠、天河、黄埔、白云、番禺和花都八个 区，面积约3060平方公里。结合城市空间发展目标需求，分类明确2020年广州社区生活圈的规划层级和规模；按照社区生活圈的层级和规模，综合考虑现状发展基础、城市发展战略、轨道交通引导等因素，编制广州居住组团划分方案；结合居住组团划分方案，提出广州现行规划管理体系的优化建议。

那么，居住在这8大区域的居民便有福啦！随着 对这些区域的环境健全公共服务进一步升级，社区规划的改善，居民们的生活、出行、娱乐等设施都会得到大大的改善。下面就来看看这8个区域都有哪些值得推荐的楼盘？

花都花城美汇：

花城美汇目前样板房已经开放,有44、57、74三种 户型可看。花城美汇预计11月中旬开盘,推38-74平非毛坯 ,团购价9800-11000元/平,开盘当日售价为13000元/平。

花城美汇处于花都CBD中轴线，新华路与花城路，一路之隔就拥全市仅有的秀全公园美景，周边生活配套设施齐全。

（项目效果图）

点击进入楼盘详情页：//huachengmeihui.fang.com/

咨询电话：RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;DISPLAY: inline-block;FONT: bold 20px/38px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 38px;COLOR: rgb(255,51,51);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" id="shadow_tel">400-890-0000RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;DISPLAY: inline-block;FONT: bold 14px/38px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 38px;COLOR: rgb(153,153,153);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="f14">转RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;DISPLAY: inline-block;FONT: bold 20px/38px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 38px;COLOR: rgb(255,51,51);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" id="tel400_last">825736

荔湾新城·欣悦湾

荔湾新城·欣悦湾位于荔湾茶滘路（花地河旁），项目建筑面积近200万㎡，为荔湾老城区大盘，位处白鹅潭经济区及广钢新城中间的核心地带，交通便利。欣悦湾为荔湾新城的 组团，产品面积为68-123方，开盘时间待定。

花地河作为珠江支流，在临江景观以及绿道建设上，与众多江景盘无异。而与晚上普遍吵杂的珠江沿岸对比，花地河还多了一份专属于它的“闹中取静”，晚上轻松在江边散散步，带着小朋友在绿道上踩踩单车，月圆之时，还可以在家望江赏月，不失为一份惬意的宁静。

荔湾新城·欣悦湾北向望花地河，望河景观面视野宽阔，且河道弯曲，更有学说“得水为上”，形成水流回转的情形，这种格局称为“九曲回转水”，气运旺，易出达官贵人。

主力户型：二居(建面68㎡)、二居(建面78㎡)、三居(建面123㎡) 

价格：待定

项目电话：

点击链接了解更多详情：//xinyuewanlwxc.fang.com/

天河天健上城

天健上城位于天河车陂奥体新城板块，天河低密成熟生态大盘，占地5.6万㎡，总建筑面积22万㎡，整个小区由9栋9-14层的小高层花园洋房及4栋6 墅级院落洋房组合而成，2.8超低容积率。

项目背靠20万㎡马鞍山，奥体公园、橄榄公园近在咫尺，小区自带2万㎡成熟简欧园林，环境优美，近千户业主已入住。奥林匹克 、优托邦大型购物 、中森食博汇等 配套举步即达，沈海高速、广园路、中山大道、黄埔大道、临江大道五条主干道环绕，5达千亿国际金融城，一首歌达珠江新城，20生活圈即享 国际生活。

主力户型： 四居(建面161㎡)、四居(建面179㎡)、五居(建面181㎡)    

均价：33000元/平方米

项目电话：

点击链接了解更多详情：//tianjianshangcheng.fang.com/

凯德·山海连城

凯德·山海连城位于番禺金山大道东龙丰路段，是新加坡著名房企凯德集团目前在广州华南打造的重点项目。山海连城整体东南向狮子洋， 莲花山风景区，景观资源丰富，宜居宜休闲。

凯德•山海连城东南向狮子洋、莲花山实景图

想象一种可以时常与大海亲密接触的生活，饭后或散步或慢跑，健康生活由此开启。

项目电话：

点击了解更多资讯：//shanhailianchengkd.fang.com/

（综合整理：广州日报）

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