[摘要] 来自 太平戴维斯的数据显示,2016年上半年,欧洲房地产市场( 太平戴维斯市场调查所覆盖的15个国家)的 活动略有降温,总 额较去年同期减少7%。其中,英国 额同比骤减40%,除脱欧公投不确定气氛的利空影响以外,2015年 市场的创纪录表现也是一方面原因。
来自 太平戴维斯的数据显示,2016年上半年,欧洲房地产市场( 太平戴维斯市场调查所覆盖的15个国家)的 活动略有降温,总 额较去年同期减少7%。其中,英国 额同比骤减40%,除脱欧公投不确定气氛的利空影响以外,2015年 市场的创纪录表现也是一方面原因。
若不计入英国,则欧洲其他市场上半年 总额与去年同期基本持平(不计汇率变化)。在2015年受到 者热捧的德国与西班牙,今年上半年 额双双减少28%,主要原因在于 资产缺乏但 者需求并未消退。2015年挪威房地产市场受住宅板块提振, 额刷新历史纪录,今年上半年则 51%。其他国家的 仍不断升温,成交额同比显著上涨,包括波兰、爱尔兰、瑞典、奥地利等。
在2016年上半年,欧洲房地产市场 活动还呈现这些特点:写字楼以远高于长期平均的比例成为主力成交板块;本土买家更趋活跃,本土 占比达到50%,较去年同期增加了5个百分点;者需求旺盛,市场竞争激烈,继续推动 资产率下行。
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