[摘要] 11月18日上午,位于花都区平步大道中轴线四期用地(A、B、C、D、E、F地块)以招标形式顺利出让,大连万达商业地产股份有限公司以价414867万元竞得,仅比底价高出十万,折合楼面价4608元/平米。
11月18日上午,位于花都区平步大道中轴线四期用地(A、B、C、D、E、F地块)以招标形式顺利出让,大连万达商业地产股份有限公司以价414867万元竞得,仅比底价高出十万,折合楼面价4608元/平米。
该宗地总用地面积607375平方米,净用地面积504178平方米,由A、B、C、D、E、F六部分组成。除C地块用作商业服务业设施用地外,其他四块都用作住宅用地。
(地块各部分基本信息)
地块周边多学校和工厂 新盘仅万达城住宅
地块位于广州万达文化旅游城内,周边幼儿园、小学资源较为丰富。此外,地块周边目前小型工厂也较多,主要集中在平步大道东和平石东路之间。
新盘方面仅有万达城住宅,目前均价为17500元/㎡。值得一提的是,万达城住宅自开盘以来表现一直较为突出,自去年12月至今年10月已经销售3960套。
根据出让文件,A/B/D/E/F需配建的配套也有所不同。值得一提的是,各地块配套互为补充,满足社区生活需求。其中,B地块和E地块均要求配建一个18班的幼儿园,用地面积为7020平米。除幼儿园外,文化室、老年人服务站点、居民健身场所等社区设施都在配建范围内。
A/B/D/E/F基本信息及具体公建配套要求如下:
而广州土拍年度大战将在下周二和下周五(22日和25日)进行,届时房天下将直播土拍盛况,敬请关注。
附:11月22日/25日拍地一览
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