[摘要] 10月底,广州连续挂牌多宗地块,将11月的土地市场推向高潮。11月4日,广州土地市场小试牛刀,高价拍出增城两宗高价地块,分别被万科和绿地斩获。这场土地拍卖拉开了11月广州土地拍卖的序幕。
10月底,广州连续挂牌多宗地块,将11月的土地市场推向高潮。11月4日,广州土地市场小试牛刀,高价拍出增城两宗高价地块,分别被万科和绿地斩获。这场土地拍卖拉开了11月广州土地拍卖的序幕。11月22日,又一场重头戏即将上演,10宗地块开拍,总面积达43.3万平,起拍总价高达147亿。
22日拍卖的10宗地块,皆为黄埔、白云、南沙、番禹等热门区域的地块,除天河的两宗地块为商业用地,其余全部为居住用地。
11月22日拍卖地块一览
据悉,黄埔开发区SDK-A2-1地块受到较大关注,已有近百人到现场探查地块情况。而位于海珠区地块早在10月25日前,已有越秀、中粮、中海、万科、合景、华发等多家知名房企前去探地,更有房企携带航拍器等高科技器材,对地块及周边环境做全方位立体调查,重视程度可见一斑。
此外,白云新城推出的宅地,更是稀缺地块,这是白云新城时隔4年再次推出的住宅地块,正因为如此,近有不少人来看地,除了保利、碧桂园等本地比较知名的房企外,也有一些外地的开发商,此块出让宅地受关注度非同一般。据悉,此地块设置了高限制地价32.2亿元,而高限制地价楼面价则为3.34万/平。
目前广州楼市成交一直保持着稳中有升的趋势,金九银十广州楼市表现更加亮眼,相关数据显示,目前广州楼市库存已逐渐减少,供应缺口达到275万平。在供求关系日益紧张的情况下,广州土地市场大批住宅用地的释放,将有效的缓解广州楼市的供求关系。
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