[摘要] 广州今日再放12宗地，土地性质丰富，涵盖住宅、商业、工业等。其中，白云新城1宗，荔湾两宗，番禺4宗，从化3宗，增城2宗，起拍价共计1096878万元。
广州今日再放12宗地，土地性质丰富，涵盖住宅、商业、工业等。其中，白云新城1宗，荔湾两宗，番禺4宗，从化3宗，增城2宗，起拍价共计1067463万元。时隔两年没有挂地的从化此次挂出两宗宅地，一宗工业地，具体如下：
白云区白云新城AB2910006-B地块
地块位于云城东路西侧、白云一线北侧，万达广场附近。占地面积12912平，计容总建面63914平，总起拍价80532万元，折合楼面价12600元/平。
地块需满足的其它出让条件如下：
1.竞买人或其控股股东须为从事生产和销售预应力混凝土管桩的民营企业，且具有国家住房和城乡建设部颁发的“国家住宅产业化基地”认证。
2.竞得人须在白云区办理工商注册和税务登记。3.土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的30%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。
4.竞得人须承诺，该地块用于建设集、结算中心、企业运营为一体的工业总部基地，竞得人竞得该地块后一个月内需与广州市白云区人民政府签订入驻该项目的进驻协议书，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回地块，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞拍。
5.不接受联合竞买。
番禺区官堂村地块一、地块二
番禺区官堂村地块是商业兼容商务用地兼居住用地，总用地面积21714平，计容总建面83209平，其中地块一26218平，地块二56991平+配建5600平高级人才住宅。两地块总起拍价128974万元，起拍楼面价16618元/平。
地块二需配建5600平方米高级人才住宅（每套住宅建设面积约为65平方米、共约86套，该部分住宅楼层必须设置在8楼以上），建成后无偿移交广州市番禺区人民政府。
地块国有土地使用权挂牌出让价格设定高限制地价为187013万元，当报价达到高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房。
广钢AF040218地块
地块位于广钢公园以南，占地为38756.9平，计容建筑面积为186033.2平，容积率≤4.8，总起拍价为372067万元，起拍楼面价20000元/平。地块设置高限制价539498万元，限制楼面价29000元/平。
地块要求竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
地块设定高限制地价为539498万元，当报价达到高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房。
荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块
荔湾珠江隧道口以西AF020106地块，为商业商务用地，净用地面积13968平米，建筑面积209520平米，容积率高达15.0.地块起拍价为245888万元，起拍楼面价为11736元/平米。
出让文件要求需满足以下条件：
（一）土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积30%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。
（二）土地项目建成后，商业面积不低于3万平方米，需整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。
（三）竞买人需提交引入一家总资产不少于400亿元人民币的金融总部企业的承诺书。竞得人在签订土地出让合同后2个月内与荔湾区政府签订协议书，引入一家总资产不少于400亿元人民币的金融总部企业。
从化区街口街旺城片区西宁小学东北侧地块一、二、三、四
从化区街口街旺城片区西宁小学东北侧地块，总用地面积100370.9平米，计容总建面为297212.5平米，地块总起拍价128974万元，起拍楼面价5200元/平。
从化地块需满足以下要求：
1.竞得人需负责配建地块三西宁小学扩建项目，并在规划地块一、二、四建设总量（不含居住区配套公共服务设施的建设面积）完成50％前建设完毕，并取得建设工程规划验收合格证，建成后无偿移交给政府相关部门。
2.该地块的东南角现状有一座便桥，竞得人须保证相邻权利人的通行便利；为确保该地块及周边的防洪排涝安全，竞得人须结合地块现状排水和地形地貌等因素，将现状排水系统纳入整体开发方案中，保证片区内排水系统通畅，不得随意填堵或覆盖原有排水系统；同时须保留地块东侧的防洪渠，不能占用及围蔽。
3.地块四（社会停车场用地）建设完成后需对外开放，且整体确权，不得销售（含预售和现售）。
地块设定高限制地价为224094万元，当报价达到高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房。
从化区街口街旺城地段地块
从化区街口街旺城地段地块可建设用地面积8132平米，容积率≤3.0，建筑面积≤24396，起拍价12198万元，起拍楼面价5000元/平米。
地块高限制地价为17688万元，当报价达到高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房。
除地外，此次还挂出6宗工业地，包括番禺三宗，从化一宗及增城两宗。
地块将于12月26日集中竞拍，届时房天下将关注其动向。
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