[摘要] 11月22日广州土地拍卖的余热还没散去，11月25日广州又有8宗地块进行拍卖。这8宗地块延续了上一场土地拍卖的火热程度，除一宗商业用地外，其余7宗宅地的报价数均达到10个，其中番禹区村镇南草堂村地块报价数多，达到15个。
11月22日广州土地拍卖的余热还没散去，11月25日广州又有8宗地块进行拍卖。这8宗地块延续了上一场土地拍卖的火热程度，除一宗商业用地外，其余7宗宅地的报价数均达到10个，其中番禹区村镇南草堂村地块报价数多，达到15个。在竞拍开始之前，就有6宗地块的报价达到了高限价。终这场土地拍卖从上午10点持续到下午17点，尤为广州土地市场增加了104亿元的收入+23.58万平配建房。
宗进行拍卖的南沙街金岭北路东侧2016NJY-6地块，并没有引起激烈争夺，在开拍前的报价也没有达到高限价，在开拍的瞬间就平静成交。据悉这宗地块由广州南方 集团有限公司以6.18亿元总价夺得，折合楼面价6579元/平，与11月22日相继刷新区域楼面价的两宗南沙地块相比，这宗地块确实显得比较低调。
南沙黄阁镇蕉门2016NJY-7和南沙黄阁镇蕉门2016NJY-8两宗相邻的地块，在竞拍前的报价都已达到了高限价，终这两宗地块都被保利拿下，其中地块一以8.74亿元+42750平配建面积成交，折合楼面价15811元/平，地块二则8.39亿元+40500平配建成交，折合楼面价15655元/平。值得一提的是，11月22日南沙两宗地块相继刷新了南沙的楼面价纪录，将南沙楼面价纪录提升至1.37万/平，而时隔3日，南沙楼面价纪录再被刷新，楼面价已达1.6万/平，未来房价预计将破3万。
11月22日白云新城的一宗地块成功刷新了广州楼面价历史纪录，11月25日拍卖的白云新城AB2911053地块，仍旧不负众望，楼面价冲破4万。这宗地块终被天健兴业以总价18.89亿元+9900平米配建面积拿下，折合楼面价40410元/平。按这个楼面价来算，未来房价将达到6万/平左右。
广钢新城224地块，被保利以总价39.92亿元加40500平米配建夺得，折合楼面价41084元/平。这是保利今日夺得的第三宗地块，如果算上22日的土拍，保利在两场相隔两天的拍卖中，共斩获5宗地块，其中三宗位于广钢新城。
番禺楼面价破3万/平 刷新区域地价
番禺南草堂地块被五矿以总价3.29亿元+6750平配建夺得，折合楼面价30711元/平。这一地价刷新了22日汉溪地块创下的区域地价纪录，成为番禺地价的新标杆。而番禺另一宗东环街052地块，被万科以总价3.72亿元斩获，楼面价16932元/平。
后一宗白云太和地块则被绿地以总价10.45亿元+95400平配建夺得，折合楼面价17787元/平。
今日土拍8宗地块共为广州土地市场吸金104亿，更有多宗地块创下了区域地价新纪录。有业内表示，地价攀升，未来房价也势必会涨，房企在未来开发中面临的压力也更大。但放眼一线城市，广州目前的楼面价高为4.5万/平，远低于其他一线城市，所以目前广州的地价仍处于合理状态。
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