[摘要] 清远紧邻广州,生活环境舒适,作为“广州后花园”,一碗鸡汤的距离,广州工作清远居住不再是梦想。
清远紧邻广州,生活环境舒适,作为“广州后花园”,一碗鸡汤的距离,广州工作清远居住不再是梦想。2015年被广州人买走清远全市销量三分之一的房子,今年以来,清远楼市成交大放量,据清远市住房和城乡建设管理局网站网签数据统计显示,清远上半年成交面积较去年同期增长45.91%。随着广清高速正式实现主线八车道通行以及明年广清城轨将开通的利好逼近,是否会迎来新一轮大爆发?
广清城轨明年5月铺轨
近年来广清一体化逐渐升温,今年2月中国政府网公布了《国务院关于广州市城市总体规划的批复》,原则同意《广州市城市总体规划》。《批复》要求,深入推进广佛同城化、广清一体化,加强广佛肇等珠三角区域层面的规划协调。观点认为,这意味着广清一体化已得到国家层面认可,清远正式搭上广州这座国家中心城市的快车。
而拉近广州与清远距离的路网建设也进行得如火如荼。今年国庆期间,广清高速正式实现主线八车道通行。此外,广清高速与肇花高速相接的狮岭枢纽互联互通,往东可以连接机场高速、大广高速、广乐高速到达白云机场、增城等地,往西可以连接江肇高速到达肇庆等地,往北可以到达清远,往南可以到达广州等地。肇庆到清远的将由现在两个半缩短到一个半左右。
备受关注的广清轻轨也明确了明年底将通车。广州市发改委发文表示,广州今年将投入13亿元建设广清城轨广州段,预计2017年完工。广清城际2标与广清城际1标银盏3#隧道出口路基正式连通。广清城际2标项目部下一步工作重点将放在龙塘动车运用所箱梁架设和全线无砟轨道施工,预计于2017年5月开始铺轨。据了解,在建的广清城轨一期将到达广州北站,与预计同期开通的广州地铁9号线无缝连接,明年清远人便可全程搭乘轨道交通到达广州市区。此外,据有关部门负责人介绍,广清城轨广州北站至广州火车站段、北延跨江段已进入前期研究,这意味着,未来清远人可实现城轨“零换乘”广州市区。
敏捷·东城水岸:宜居清远的公园洋房
山清水秀的清远早在2007年,就被中国城市国际协会正式授予“宜居城市清远”牌匾,成为中国城市国际协会所授予的个中国宜居城市。手握这张名片,清远更希望朝宜居名城这个方向发展。
根据新发布的《清远市清城区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,未来五年,清城区将打造宜业宜居清远现代化中心城区,构建“两轴两区三组团”空间格局及特色化城镇体系,促进城乡区域协调发展。其中,现代化中心城区总体定位内涵体现为产城融合示范区、清远南融战略核心区、珠三角北缘门户城市、环珠三角现代产业新城、华南休闲宜居名城的“两区三城”功能。
位于清远北江南岸滨江区域的敏捷·东城水岸,就力图为清远增加一个宜居的标签。项目周边公园环绕,站在阳台上可以眺望不远处的公园美景,下楼步行可达体育公园,项目自身更是打造万方园林,是清远鲜有的公园洋房。
敏捷·东城水岸包括了洋房、美墅、商业等产品。项目首期建筑面积由17栋27-32 的住宅楼,4栋3-5层的纯商业楼组成;已经开始陆续交付业主入住。项目自身配套威尼斯水景长廊,规划打造咖啡馆、书吧、画廊、特色餐饮等,让业主可以轻松享受风景如画的休闲生活。
据了解,目前项目在售一期洋房花涧里组团建筑面积约为100-140平方米三至四房单位,价格在4000-5000元/平方米,二期水岸美墅组团建筑面积约为190-260平方米水景美墅单位, 价格在8500-11000元/平方米。
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