[摘要] 2016年,广州开发商卖楼节奏从未歇息,只可惜手头的货量太少。在年底百川归海的盘点时刻,《新快报》以及两个线上平台ZAKER广州、i广东头条重磅推出“2016第八届影响广州地产品牌榜暨广州好房子传媒大奖”评选。
2016年,广州开发商卖楼节奏从未歇息,只可惜手头的货量太少。在年底百川归海的盘点时刻,《新快报》以及两个线上平台ZAKER广州、i广东头条重磅推出“2016第八届影响广州地产品牌榜暨广州好房子传媒大奖”评选。本次活动将通过全新的形式深度解读广州楼市,并通过线上平台、AAP移动端全面参与的形式评选出广大市民心目中实至名归的年度品牌以及区域扛鼎大盘等。《新快报》买楼王也从11月25日起连续五期对广州楼市做深度解码。
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地产百强行业集中度继续上升
经济学者指出,从1978年到2008年的30年间,中国经济创造了一个非常大的高增长奇迹。但目前新一轮经济周期还没有真正展开,未来要依靠抓好创新、提高消费率和城镇化三大支柱,才能走出新一轮的经济周期。房地产的运行周期与整个经济周期相辅相成,也与土地、财税、产业政策、货币与汇率等密切相关。
2016年1-11月,100房企的入榜门槛持续提升。数据显示,今年前11月,各梯队房企的销售金额、销售面积门槛已超过2015年全年水平,其中10房企保持强劲势头,金额门槛已过千亿,以倍数超去年全年297 亿元。同时,全年房企销售金额三甲的房企门槛将是以往从未有房企达到过的3000亿元。今年,销售金额将超过3000亿元的房企有望达到四家,地产百强行业集中度继续上升,中小房企面临土地、规模、资金、周转率等多方面挤压,小而美、强而优是市场竞争的法则。
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华南诸雄与过江龙比翼齐飞
虽然今年所剩的时间不多,但广州房企的业绩排名其实还未终确定,因为前两名房企的销售金额接近,不排除后一个月会有所变化。截至11月30日,保利地产以约150亿元的成绩位列榜首,万科以约141亿元屈居亚军。不过两者总金额仅相差九亿元,仍有可能发生变化。另外,销售金额位列前十名的房企有过半业绩超过去年全年,而且部分房企业绩波动较大。
广州市场是华南诸雄与过江龙比翼齐飞的格局。截至12月7日下午3时,在ZAKER上的年度地产品牌及年度区域贡献力将中,富力地产、碧桂园、中国金茂、恒大以及祈福缤纷汇、亚运城、碧桂园海湾壹号、越秀滨海御城等房企和项目都获得突破1.5万选票而领先。所有项目的点击和评选数量则突破137万。
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