[摘要] 上周，深圳龙岗区坂田街道三号路旁的一块空地上，两家公司在此发生冲突，据现场视频显示，其中一方人员身穿黑色保安制服，手持盾牌和钢叉。
上周，深圳龙岗区坂田街道三号路旁的一块空地上，两家公司在此发生冲突，据现场视频显示，其中一方人员身穿黑色保安制服，手持盾牌和钢叉。
据了解，该地原为坂田集团集体用地，一直未开发。近日，深圳市照亮实业有限公司（以下简称照亮公司）和佳兆业公司均称拥有该地使用权，且十多年来不知对方存在。坂田街道办方面称，此次纠纷应由坂田集团负责解释，但其负责人尚未作出解释。
两家公司为抢地对峙
16日，记者来到事发地块，其位于深圳龙岗区坂田街道三号路东侧，与深圳科学高中相邻。地块沿三号路砌起了部分围墙，多个出入口均由保安把守。记者来到其中一个入口，门口站有6个保安，自称来自佳兆业公司。
听闻记者采访，照亮公司一彭姓负责人赶到了现场。据其介绍，其兄长彭明生是照亮公司法人，该公司此前是一家建筑工程公司，2001年，深圳坂田村委、坂田围与其签订了一份6200万元的工程协议，工程完工后，坂田村委、坂田围由于经济紧张，欠下2000多万元工程款无法如期支付，于是将五块地块共计564570平方米土地抵押给照亮公司，每平方米50元，共计抵款2800万元。彭姓负责人向记者出示了一份“土地抵偿协议书”，其中内容与其所言一致，协议签订双方为原坂田村与照亮公司，落款有双方公章和负责人签字，时间为2003年3月18日。
彭姓负责人介绍，坂田围属于如今的坂田集团下属的十个小村之一，由于坂田集团的不配合，十多年来，地块一直未能如期开发，一直在种菜。
双方不知对方存在
在一份“关于坂田围与照亮公司历史遗留问题的处理意见”文件中，坂田围请求坂田集团协助解决地块的历史遗留问题，2014年1月20日和6月23日，坂田集团同意将抵偿用地564570平方米调换至银湖山以北坂田集团自由用地的一宗土地给照亮公司。而这宗地块与之前地块有所重合。
“这块地约35万平方米，正是如今被佳兆业保安把守的这块地。”彭明生接受采访时说，其事后调查后发现，2006年左右，坂田集团已将该地块与佳兆业集团签订了合作开发协议，为此获得了佳兆业30亿元资金，可谓“一地两卖”。
对于彭明生的说法，19日，佳兆业地产集团转来其公司副总裁李海鸣的几点回应，其一，该地块曾是垃圾填埋场，佳兆业同村里达成合作后，付出巨大代价把地块清理整治干净，并妥善处理完青苗补偿事宜；其二，在坂田街道及坂田集团认可下，该地块十数年来一直由佳兆业派人管理，其间从来不知照亮公司的存在。
坂田集团否认“两卖”
彭明生还表示，两家公司争地的实质都是为了坂田集团的非农指标。
“坂田集团2013年承诺区政府所有土地转为国有，为此，龙岗给坂田集团村民返还了17.14万平方米的非农指标。坂田集团将其中6万平方米非农指标与佳兆业达成合作，另有一私企老板分得6.8万平方米非农指标，剩下指标已不多。”彭明生说，“如今被佳兆业所占的那块地规划为居住用地，想将非农指标在此落地，但坂田集团已将地块抵偿给我，我也不会放弃。”
记者了解到，所谓非农指标就是政府征收土地后，返还给当地村民的补偿，非农指标可选择合适的地块落地，落地后，开发商只能与当地股份公司合作开发，建成后将相应的房屋面积补偿给村民。
对此，佳兆业暂未给出回应。
坂田街道办方面称，双方发生争执后，街道办和警方都介入协调。但当记者来到坂田集团总部所在地采访，该集团董事长、副董事长均不在室，电话也无人接听，一名行政室工作人员在请示领导后，否认“一地两卖”，却并未给出其他解释。
坂田街道办表示将进一步协调解决此事。
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