[摘要] 今日上午10点，广州新宝实业发展有限公司以13646.688万元竞得广州南沙经济技术开发区的一宗转让地，楼面价3814元/平米，溢价率 31%。
今日上午10点，广州新宝实业发展有限公司以13646.688万元竞得广州南沙经济技术开发区的一宗转让地，楼面价3814元/平米，溢价率 31%。
该地块用地总面积33376平米，净用地面积23851.6平米，权属人为广州南沙经济技术开发区银港商贸发展公司。
出让文件显示，该地块权属人已按照出让合同约定缴齐土地出让金，但权属人未按照合同约定开工建设，根据《闲置土地处理办法》的规定，涉嫌闲置，存在开展闲置土地调查并依法收回的可能。
有意思的是，地块曾于今年8月23日挂出，当时起拍价13058.36万元，楼面地价3650元/平，地面地价3912元/平，竞拍之日无人问津。时隔两个多月，地块起拍价降低了2611万元重新挂出，却拍出了13646.688万元的价格，难道是受了两场大土拍的刺激？
下面看看这块地基本信息：
（地块现状实拍）
（地块现状实拍）
地块周边楼盘售价1.45万/平起
从地块位置所看，地块东至山林、南至山林、西至山林、北至英东大道，附近山林围绕，近的楼盘有富力伯爵山和南沙奥园等项目，富力伯爵山目前在售房源均价1.45万/平，南沙奥园目前新推H栋现房单位，户型从65-303平均有，价格未对外公布。
另外，交通方面，从英东大道可直接接上莞佛高速，地块附近有南沙港客运站，有相应班车深圳、番禺等地，而地块附近亦有在建地铁4号线南延线经过站点，交通方面相对方便。
（地块附近道路）
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