[摘要] 200.9亿元意味着什么？广州首个一年内网签销售业绩破200亿房企正式出炉！很明显，今年的广州房企业绩排行榜上，保利将再次独占鳌头！
据房天下监控数据显示，截止至2016年12月29日，广州一手住宅网签套数已达127435套，为近六年内成交量高，同比去年增长37.3%，创造了理性下的新记录。
而具体到各家房企，今年广州本地品牌房企混战、过江龙房企贴身肉搏……，在这龙争虎斗的背后，谁主沉浮？
保利成广州网签业绩突破200亿房企
据相关数据显示，截止至今，广州商品房销售金额达2711亿元，其中，截止2016年12月29日，保利的销售金额为200.9亿元(数据来源于阳光家缘)，销售套数8095套，占前十名房企市场总份额的21%。
200.9亿元意味着什么？广州一年内网签销售业绩破200亿房企正式出炉！很明显，今年的广州房企业绩排行榜上，保利将再次独占鳌头！
保利广州区网签销售业绩连续6年独占鳌头
犹记得2016年上半年，保利地产以120亿的销售业绩稳占广州上半年房企业绩排行榜首位！直呼“独占封面，多么寂寞！”
在下半年动荡的楼市环境下，保利地产未曾退却，稳扎稳打，终实现全年网签销售业绩破200亿。据悉，这是保利自2011年起，连续6年在广州房企销售业绩排行榜上独占鳌头！
敢于坚持做市场标杆
打造“置业保利”意识
透过这连续多年的抢眼数字，可以看到在“黄金时代”，保利未曾固步自封，更从未停止过思考的步伐。而保利为何能一次次成功登顶广州楼市呢？取决于保利在广州多个中心区域的楼盘多是标杆，打造“置业保利”意识。
保利地产深耕广州24年，在广州的新老项目已超60个，业主人数超过100万人。其中，据有关数据统计，2016年保利在广州的在售项目总数多达18个，业态包括商业、住宅、别墅、 、写字楼等产品一应俱全，可以说是在广州这片土地上遍地开花。
购房者在广州总会发现保利项目的身影。在他们心中已形成一种意识，无论是看房还是买房，先找保利。
占领每一个风口
深耕广州中心+扩展非中心城区
卖得多卖得好不是房地产发展耀人的资本。如何配合城市化进程，制定全方位城市战略，占领每个市场风口，才是房企得以长期发展的基础。
自1992年，踏上广州这片热土步开始，保利的每一次拿地布局，都顺应广州城市化进程，形成以东进西联、南拓北优为思路，布局多中心的发展模式。
24年来，保利还始终坚持一个原则：区域板块中轴线、重点地铁站的写字楼用地、住宅用地坚决拿下。这从保利项目主要分布在广钢、番禺、南沙、白云新城、金融城等重点区域便可看出。
地段决定价值，这样的拿地原则使得保利的楼盘拥有更多的空间，而近地铁和靠近中轴线的特质不仅使保利的楼盘入住率高，更使其项目随着城市发展越发繁华。
且看保利在广州的楼盘项目布局，东进的沿途上，天河东有保利学府里，越秀保利爱特城，保利东江首府以及新晋的保利i立方；西部有广钢新城旧改，保利曼城、海德公馆；南拓的大军中，番禺有保利红馆，保利番禺大都汇，南沙有大都汇；北优白云山边，有保利云禧、保利紫云； 热土上，金融城有保利金融大都汇，珠江新城有保利克洛维、保利中达广场、保利心语等。
在中心区项目上，保利以大盘操盘能力和老城区的品牌号召力赢得市场。从2016年的销售业绩来看，保利地产接近5成的业绩量由保利近几年重仓布局的主城区刚需改善型住宅项目保利曼城，保利海德，保利云禧，保利天悦，保利学府里，保利爱特城，保利红馆等所做贡献。
如曼城、海德公馆两个项目总销售额占广钢板块份额超过30%。又如作为豪宅指标盘的保利天悦和保利云禧，分别以40.89亿和14.19亿的销售金额抢占豪宅市场份额等。
在外围区域，保利顺应城市发展趋势，未来发展 的区域增城、从化、萝岗、南沙等，保利均有涉足。在区域的项目定位上，保利与板块发展趋势统一步调，每个项目的推出都为区域发展带来活力。
如增城保利i立方住宅项目，助力永和板块的区域发展，定位广州青年住区，提升了区域居住氛围。南沙榄核保利星海小镇，高品质规划设计大量吸纳广州中心外溢客群，与自贸区同步，提升城市综合服务配套功能，构建更多生活社区配套。
要造好房子也要造好生活
领先于市场的产品创新先声夺人
产品是打动置业者的核心所在。24年，保利积攒了众多忠实粉丝，也延续着“懂广州人居”和“做房地产企业中的苹果手机”的形象。每一次新品面世，都是紧贴购房者的需求，从造好房子到造好生活。
2016年，保利基于“生活年”主基调，强调品质升级。从年初推出“保利地产全生命周期居住系统”，到保利红馆、保利桃花源、保利i立方、葛洲坝保利曼城等一系列符合当代居住需求的各种新产品。保利用实际行动证明他做到了“品质升级”。凭借一次次领先于市场的产品创新，保利也获得了巨大的市场反响！
保利广钢双盘中的保利海德项目，在“完美四房”的基础上，结合保利地产第五代全生命周期住宅体统，全面更新交标体系，在广钢这个红海竞争市场中强势胜出。
（保利葛洲坝海德公馆样板间实景）
番禺保利红馆以小户型面市，巧妙控制总价，加上依托项目本身的商业运营氛围（左文右艺心街区）和地铁交通优势，吸引了大量天河年轻白领购买，更引领了一种新的90后在生活方式。
保利i立方的创新户型提升实用率，有趣的社区定位和广告宣传，受到大批广州外溢青年的追捧。
从化保利桃花源，凭借自身的自然配套与景观资源，加上100万起的非毛坯“爬山墅”产品，彰显“卖得不只是房子，更是一种生活的享受”理念。
好生活不止于好房子
还要兑现出更好的人居生活方式
近年来，不少房子都开始着力于用居住文化去涵养生活，引领新的人居生活方式，但真正能将其贯彻始终的房企并不多见。
能力越大，责任越大。始终推动城市进步，是保利从未忘记的使命，这就决定了，保利并不是以商人的姿态去谈生意，而是以一个城市推动者的身份致力改变人居生活方式。
2016年，保利跨界突破了这一步，保利书屋品牌首店诞生。三樂文創，是保利书屋，落户在保利大都汇。超过2000平米的独立空间，开业后将成为广州大的独立书店。
20度年来，保利参与构建城市，持续研究这个城市“缺什么”，探索人与空间的交互关系，改造生活的场景。比如借书店品牌，希望进一步探索比建筑更加深远辽阔的，人的精神领域，以更好地实现改变人居生活方式。
24年保利从未止步
2017年期待剑指七连冠
一年的落幕代表新一年的开始！
24年来，保利脚步从未停歇，2017年，只会更快！保利桃花源、保利i立方、金融大都汇等旧面孔必将继续发力，除此之外，还有更多值得期待。新盘保利紫云必将继保利云禧之后刷新白云豪宅标杆；广钢新三期的入市将保持保利曼城和保利曼德公馆的势头，延续保利的广钢神话，保利在广钢的三盘齐发，会不会让2017年成为保利的“广钢年”？市场在等待。
2017年保利又会带来哪些新项目呢？拥有别资源位于海上丝绸之路大港的保利鱼珠项目、为领袖人群而来的诚意之作保利领秀山是否会一一亮相！
保利的下一步，将向何方，这不是一个简单向东或向西的选择，广州作为保利地产的成长之地，是保利的大本营，所以，无论方向如何，不断深耕广州才是保利必然的选择，对广州的感情和责任，将促使保利始终致力于为广东人居带来更好的生活体验。
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