[摘要] 实行网上预约过户满4个月后，广州不动产过户又重启现场取号模式。昨日，羊城晚报记者从中介人士处了解到，目前市中心各区交易登记中心大部分都可以采取网络预约、现场取号两种方式。
实行网上预约过户满4个月后，广州不动产过户又重启现场取号模式。昨日，羊城晚报记者从中介人士处了解到，目前市中心各区交易登记中心大部分都可以采取网络预约、现场取号两种方式。
值得一提的是，对跨区过户的人士，中心各区交易登记中心均可预约，但是对于现场取号，各区交易登记中心开放程度不一样，越秀区和白云区接受跨区过户的现场取号，而荔湾、黄埔、天河则限制只可本区房产交易才可现场取号。
“以前只实行网上预约过户，无效预约很高，经常有‘人为’制造号源紧缺的现象。”位于员村二横路的一房产中介相关物业顾问告诉记者，其有客户此前就曾因网上预约一直排不到号，过户日期被无奈推迟了两个多月。“现在区域可以现场取号，对于有紧急需求的人来说，是更好的选择。”该物业顾问表示。
不过，记者还采访了解到，在上述两种方式中，目前交易登记中心还是以网络预约为优先，现场派号时间多数选在下午，黄埔区更是声明“完成当天预约号才开始派号”。“要现场取号，买卖双方必须全部到场，而且资料要齐全，否则交易登记部门不会受理。”黄埔区一地产门店的刘姓物业顾问告诉记者。
对于当前不动产登记的“双轨制”，房天下广州二手房高级分析师卢佩婷表示，网上预约过户是现在互联网时代的与时俱进的体现，广州的房产交易流程开始“互联网化”，如果只采用网上预约或现场排号的单一方式，都有不同的弊端：现场排号会劳心劳力，网上预约虽然省时高效，但具有无法变通性，如果预约取消出现“办理空窗”，造成资源浪费，并且无法解决紧急需求，现在广州的天河、越秀、荔湾等中心区重启现场排号，将现场排号和网上预约相互补充，能够更加合理便民。
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