[摘要] 《三打白骨精》是很多人都熟悉的故事，只要孙悟空一棒下去，诱骗唐僧要吃他肉的白骨精都会消失离去，直至后一次被打才现出妖怪原型。
《三打白骨精》是很多人都熟悉的故事，只要孙悟空一棒下去，诱骗唐僧要吃他肉的白骨精都会消失离去，直至后一次被打才现出妖怪原型。
孙悟空的金箍棒专打妖魔鬼怪，一棒打下去，几乎没有哪个妖怪能受得住。广州楼市，2016年也经历过一次“三打白骨精”：10月18日，广州市住房和城乡建设委员会、广州市国土资源和规划委员会、广州市发展和改革委员会及广州市工商行政管理局联合发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，对一二手楼市进行严查重罚，让二手市场绝大部分中介地铺的假房源，就像被金箍棒当头一棍，一夜消失。
剧情：整治，违规“水牌”一夜消失
二手楼市受严查
广州四部委联合发文严查，整治内容包括发布虚假房源信息和广告宣传的、捏造或散布涨价、政策变化等谣言扰乱市场秩序的；未取得预售许可证或不符合商品房销售条件的开发项目对外销售的等各种情况。二手市场重点检查的内容包括：未备案从事中介业务的、不规范履行公示义务的、代收代管交易资金的、中介服务不规范等行为。
严查行动开始第二天，记者走访天河和越秀多个热门板块的中介地铺，看到所有地铺橱窗无一例外房源宣传牌（“水牌”）都被全部撤下的奇景，空荡荡的玻璃上贴上“房源更新，请入店咨询”等大字。地产经纪告诉记者：“政府的要求很严，业主放盘得提供房产证、业主身份证复印件，要签一份放盘确认书。”
一个星期之后，中介地铺的橱窗陆续重新贴上水牌，看楼者出示相关证明后，地产经纪都能出示业主的放盘确认书，上面有业主名字、身份证号码、物业地址、放盘租金或售价、签字时间等信息，让看楼者放心不少。
严查后成交量微降，无碍大市
2016年国庆开始的调控潮，对二手楼市带来一定影响，如成交量下降、意向买家转买为租等。阳光家缘二手住宅网签数据显示，去年11月份全市网签二手住宅共9228套，比“金九”的14446套大降36%，比“银十”的9831套减少了约6%，呈现连续下降之势。业内分析，政府主管部门去年国庆假期出台的一系列调控政策，或多或少会对潜在客户的心理造成影响，成交自然放缓。
但整体上看，严查对二手市场全年的成交数据影响不大，阳光家缘数据显示，2016年广州二手住宅网签套数超过了13万套。分析认为，2017年二手楼市的变化，需关注的是政府是否再有新的管理措施出台。现时部分城市执行“认房认贷”政策，广州暂未执行，假设2017年政府有此动作，将对二手成交量有较大影响，同时也会抑制 者的入市欲。
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