[摘要] 本周,广州一手住宅新增供应量增加至1216套,比上周几乎 ,但仍低于去年近2000套的周均供应水平。
本周,广州一手住宅新增供应量增加至1216套,比上周几乎 ,但仍低于去年近2000套的周均供应水平。
今年春节提前至本月底,所以从1月份开始,广州一手住宅新增货量已经大幅减少,库存量继续下降。截至本月13日,广州一手住宅可售总面积约为718万平方米、未售总面积约为1602万平方米,同比去年1月中旬的891万平方米、1859万平方米大幅下降173万平方米、257万平方米,降幅超过一成。
新货全部集中于外围板块。统计期内,只有东部的黄埔、增城以及北部的从化3个楼盘拿到预售证,黄埔区的保利罗兰花园也是位于萝岗板块。新货全是高层洋房产品,以两房及三房户型为主,只有保利罗兰花园有小部分四房单位。
中心区获批的还是商用项目。天河区的伟腾大厦有超6万平方米的商用新货,其中,新货有380套、超4.5万平方米;商业新货虽然只有4套,但总面积也超过1.5万平方米,4套都是三四千平方米的半层或整层商业产品。
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