[摘要] 在楼盘成交量方面，春节假期成交套数同比去年大涨85%，几近 。价格方面，春节楼市均价环比去年微涨19.3%，基本保持了稳中有涨的局面。
虽有假期及广漂的“出城”效应使得春节楼市较为平淡，春假期间的广州一手住宅成交榜单依然显出了大城的底蕴。
全市共成交37套 中心六区0成交
据数据统计显示，春节假期期间（2017年1月27日-2月2日）广州一手住宅共网签37套，成交面积为3985㎡，成交均价为13499元/㎡。
不难发现，春节假期广州11个区中共6个区0成交，成交大拿依然为偏刚需且货量大的外围区。其中，增城区以25套的销量称霸各区成交榜单，劲揽成交1之位。
位于增城的挂绿湖碧桂园以6套的成交量领先区域内众盘。位于南沙的碧桂园•海湾1号也以2套的销量促使南沙区登顶春节期间成交板块2之位。
而在中心6区内，楼盘成交量为零。
续热猴年 春节楼市销量同比涨幅85%
不要小看这个数字。要知道，去年春假期间，广州一手住宅成交仅20套。今年春假期间的一手住宅成交量沿袭了2016年广州的楼市红市。不仅在销量上有所提升，价格方面也同比上涨。
在楼盘成交量方面，春节假期成交套数同比去年大涨85%，几近 。价格方面，春节楼市均价同比去年微涨19.3%，基本保持了稳中有涨的局面。
成交10皆位于外围区 碧桂园包揽热点
在春节成交10中，榜上热盘全被外围区包揽。尤为值得注意的是，10楼盘中有6个盘皆位于增城，销量前4名楼盘也被增城擒获，从化则有2盘入榜。
而在价格上，春节10楼盘价格普遍较刚需。高价格的广州亚运城是1.7万/㎡，低价格的珠光山水御苑仅有7字头。
房企上，今年春节碧桂园承包热点，10楼盘中5个楼盘都为碧桂园旗下，新年来势汹汹。
广州各区成交榜
将数据割裂以周为周期来看，节前的1月中，广州一手住宅销量及单价便已呈现周周递减趋势，低记录为1.23-1.29号的512套销量。
春节过后众人忙于出门访友，上周（1.30-2.5号）广州一手住宅成交更是低入峰谷值，全市一手住宅仅成交290套。所销货量虽远远不及节前后一周（1.23-1.29）的512套销量，但随着一年的新始，住宅成交价格也有所上扬，相交上周同比增长5.7%。
北上深齐降 广州微涨
继去年的楼市火爆年之后，购房者们对2017年的楼市走向愈发关注。在春节期间北京量跌价稳、上海新房成交创新低及深圳新房成交量价皆跌的背景下，广州春节量价齐涨的开局则成为市场上罕见的场景。
值得一提的是，业界人士大多认为2017年广州将成为房价继续上涨的罕见“一城”。“穗六条”限制打开吸引大批非穗籍买家成为新进生力军、2016年四季度广州“供地高峰”造就的高地价，都为广州楼市的继续升温埋下伏笔。
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