[摘要] 据房天下数据监控中心截止1月20日统计,广州2017年2月份预计共32盘推新(含住宅、别墅及商业):中心城区14盘推新,从区域分布来看,本月城区推新较为分散,其中,黑马天河逆袭成功,以推新4盘拔得头筹,黄埔与海珠各推新3盘并列第二,荔湾与白云各有两盘推新,越秀本月无新货推出。
据房天下数据监控中心截止1月20日统计,广州2017年2月份预计共32盘推新(含住宅、别墅及商业):中心城区14盘推新,从区域分布来看,本月城区推新较为分散,其中,黑马天河逆袭成功,以推新4盘拔得头筹,黄埔与海珠各推新3盘并列第二,荔湾与白云各有两盘推新,越秀本月无新货推出。外围区域共计18盘推新,分布区域较为集中,其中,“东大仓”增城与“广州城市副中心”南沙齐头并进,各推新7盘领衔郊外,番禺与花都均推新2盘,从化本月无推新。另外,周边佛山有3盘推新。
制图:广州房天下数据监控中心
2016年楼市精彩不断,2017年有望延续这种精彩!往年的1-2月是楼市推新的萧条期,然而,2017年的1月却未见萧条迹象,推新37盘环比上涨9%,同比 429%,迎来了首月“开门红”。与1月推新相比,2017年2月推新也是不遑多让,推新32盘掀起“推新潮”,虽适逢“国民假期”春节,但2017年春节的楼市,的确很不一般,与去年同期(2016年2月)推新6盘对比,上涨幅度可谓“天壤之别”!
制图:广州房天下数据监控中心
从2017年2月份预计推新的32盘的覆盖范围来看:住宅(含洋房、别墅)25盘,占总推新数78%,环比1月84%下跌6个点,但总体比例仍处于领先位置;商业方面,本月仅有 7盘推新,数量上较上月有所增加,写字楼与商铺本月均无推新。
总体来看,本月推新主体构成为住宅与 ,住宅一直是市场推新的中流砥柱,而 产品也日益受到市场欢迎,这主要与 的可变户型以及超高使用率等有关。从市场波动来看,住宅供求相对稳定,而在商业方面,受市场波动影响就十分明显了。
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