[摘要] 广州楼市此前一周受春节假期影响,楼市成交低迷,仅成交288套,成交均价为15801元/㎡。而随着返乡潮过去,广州楼市成交量逐步回升,将再度回归热闹状况。
广州楼市此前一周受春节假期影响,楼市成交低迷,仅成交288套,成交均价为15801元/㎡。而随着返乡潮过去,广州楼市成交量逐步回升,将再度回归热闹状况。
节后新房成交环比上涨406% 增城385套得销冠
根据数据显示,上周(2.6-2.12)广州11区一手住宅网签一共1457套,环比春节黄金周的288套增加了1169套,幅度环比大涨406%。其中,增城区上周共成交385套,成交均价为12555元/㎡,一举拿下一周销冠。紧随其后的分别是南沙和黄埔,各成交259套和213套。
全市均价17785元/㎡ 环比幅度上涨12.6%
均价方面,根据阳光家缘数据显示,上周广州整体均价为17810元/㎡,环比此前一周的15801元/㎡上涨2009元/㎡,环比幅度上涨12.7%。值得关注的是,之前均价一直未过万的从化区上周网签均价为10471元/㎡。而中心区例如越秀区、天河区等之前房价都是4字开头,上周均价在2字头、3字头,可能是受限签影响。
从区域来看,上周中心区共成交341套,其中楼市成交的热门区域——黄埔区上周仍有不俗表现,以213套的成交位居全市第三位。其成交均价为20034元/㎡。该区域因为地铁六号线二期刚开通,交通便捷,因此受到购房者的热捧。
郊区方面,上周外围区一共成交1116套,值得关注的是番禺区的均价连续两周均突破26000元/㎡。而郊区成交主力——增城区得益于东部交通枢纽发展和教育城等规划的利好,无论是成交量和楼价都有稳定上升的趋势。
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