[摘要] 近日,广州市城市更新局公布了《广州市2017年城市更新项目和资金计划》(以下简称《计划》),《计划》安排正式项目111个,是去年的两倍多,而且微改造项目大幅增加。该局有关负责人表示,今年将重点实施老旧小区微改造、历史文化街区活化利用,其中老旧小区微改造项目就有93个。
近日,广州市城市更新局公布了《广州市2017年城市更新项目和资金计划》(以下简称《计划》),《计划》安排正式项目111个,是去年的两倍多,而且微改造项目大幅增加。该局有关负责人表示,今年将重点实施老旧小区微改造、历史文化街区活化利用,其中老旧小区微改造项目就有93个。新快报记者梳理发现,在《计划》中的微改造项目,多数是人居环境改善类项目,实施的社区都是成熟社区。
既然是成熟社区,为什么还要改造、更新呢?微改造要达到怎样的目的?为解答这些问题,新快报记者近日在广州市各区进行了走访。记者走访发现,被列入《计划》人居环境改善类项目的社区都已“小病丛生”,有社区内学位房价格低也要5万元/平方米,却存在建筑老旧且分布结构不合理、卫生不尽如人意、有安全隐患等诸多毛病。加上缺乏物业管养,街坊生活不便,社区治理难度不小。在一些已完成或正在进行微改造的社区,居民们纷纷为身边的变化叫好。而在即将微改造的社区,人们充满了期待。
●越秀区启明社区
连片民国洋楼与老旧社区仅隔一条街
“在微改造项目中,我喜欢人居环境改善和旧楼改造项目,因为我们社区中很多邻里矛盾就是因为这两件事没做好引起的。”谈起此次广州市城市更新计划,越秀区大东街启明社区居委会副主任李浩如是说。
新快报记者了解到,启明社区有名的是民国小洋楼,灯,安装门禁系统后,每户居民都配备了门禁卡。破破烂烂的花基修葺一新,铺上了透水砖,还种了桂花树。
●海珠区晓港东社区
人行道建起花坛 防止私家车乱停放
与荔湾区西村街一样,其实广州各区都有一些街镇、社区,已经启动了微改造。比如,海珠区昌岗街就于2015年着手开展晓港东社区微改造项目,为此投入逾200万元。
新快报记者近日走访晓港东社区,从东晓南路进入晓阳街,看到几名工人正在街边修花坛。昌岗街城管科负责人潘晟说,晓阳街微改造除了会在人行道建花坛,还会铺设沥青加高路面,以遏止私家车乱停放堵塞消防通道、破坏人行道地砖等行为。记者看到,在已修复排污管道的住宅楼下,地面新铺了地砖,街坊再不用担心污水溢出臭味四溢、寸步难行。晓港东小学门口新增了监控摄像头,附近的社区广场地面经过重新翻修,过去的泥地上也铺了地砖。
“原来没人管,也没钱修。”在小学门口等孩子放学的家长李先生说,住在这里的多数是企业职工,房子是以前单位分的,没有物业管理,问题丛生,混乱无序,因此大家对微改造都很支持。
●天河区石牌村
铁皮建的单车棚 如今变成街心公园
天河区石牌街的石牌村户籍人口不到万人,却租住着外来务工人员约8万人。自去年7月起,石牌综合整治工程(一期)在石牌村绿荷西大街正式动工,绿荷西大街、绿荷南横路、豪居大街摇身变成具有岭南特色的街巷。
新快报记者在绿荷西大街看到,昔日破损严重、凹凸不平的水泥路铺设了新石砖,路面拓宽了,还增加了供行人休息的石凳,沿街鳞次栉比的商铺改头换面挂上了红灯笼。石牌三骏企业集团相关负责人告诉记者,此次升级改造工程涉及豪居大街、绿荷南横路、绿荷西大街至槐苑路段的沿街商铺首层外立面、地面、围墙栏杆等。
在绿荷西大街与绿荷南大街交界处有一块约500平方米的空地,原是一处用几块铁皮搭建的简易单车棚,现在已被改建为街心公园。公园左侧新建了石牌历史文化景墙,展示当地民俗。
新快报记者了解到,继石牌综合整治工程(一期)后,二期升级改造工程也会推进。岭南街巷的改造将向村内延伸,沿着村道直至石牌西路。
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