[摘要] 根据数据显示，上周（2017.02.20-2017.02.26）广州全市共网签一手住宅2452套，环比上涨38.53%，成交均价16583元/㎡，环比上涨了10.54%。
根据数据显示，上周（2017.02.20-2017.02.26）广州全市共网签一手住宅2452套，环比上涨38.53%，成交均价16583元/㎡，环比上涨了10.54%。
中心区网签涨超3倍 广州楼市平稳回归
上周，广州全区共成交新房2452套，是春节以来首次突破2000套，前两周成交分别为1454套、1770套，楼市回暖明显。外围区成交1922套，占体全市成交比超七成。五区成交量均呈上涨的趋势，其中花都区成交量涨幅势头劲，均价环比跌幅也是五区中多，由于花都延续了上上周的“玩都”利好的热度和网签有一定的滞后性，上周成交475套，环比再涨55.23%。成交均价方面，除了增城微涨3.16%外，其余四区都有小幅度下调，而跌幅大的花都是由于这次挤上热销榜的好美华庭 ( 详情 图库 团购 点评 )网签均价仅5956元/㎡，把花都区整体均价拉低，环比下跌10.82%。
而中心区成交530套，环比涨幅超3倍。各区环比分别上涨：荔湾261%，天河223%，白云79%，海珠133%，越秀1200%，黄埔33%，幅度看似夸张，但从前几周的数据对比来看，春节后的广州楼市开始复苏，成交套数逐渐回到节前水平。
成交单价方面，除从化未破万元，其余区域均在万元以上。中心六区中，除了白云和黄埔，其他四区成交均价均突破4万/㎡，高的区域为越秀49083元/㎡。
据统计，上周热销楼盘10全是外围区楼盘，其中增城占得3席，花都、番禺各占得两席，南沙、从化、黄埔各占一席。10中，花都两盘表现抢眼，雅居乐万科热橙129套和好美华庭125套挤进热销榜前三位。
而贵楼盘方面，10榜分别被中心4个区的楼盘占得，榜单前4均为越秀区的楼盘，天河区3席，海珠2席，白云1席。成交价格方面，进榜的楼盘成交均价较为平稳，价格6万以上的仅有淘金峯璟 ( 详情 图库 团购 点评 ) 和爱群荟景湾 ( 详情 图库 团购 点评 ) 两盘，其中淘金峯璟以67891元/平的均价成为贵楼盘，而爱群荟景湾则以62564元/平排位第二。除了海珠区的星汇海珠湾外，其余上榜楼盘成交均价都超过了5万元/平。
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