[摘要] 国家统计局今早发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比较为平稳。其中，广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨23.3%。
国家统计局今早发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比较为平稳。其中，广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨23.3%。
数据显示，2月份房价走势总体特点为，一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，环比较为平稳。
从同比（与去年同期相比）看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。
从环比（与上月相比）看，70个城市中，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。
为深入反映房地产市场近期变化，国家统计局还对其中15个一线和热点二线城市房价变动情况进行了统计分析。新数据显示，2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比，12个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至1.1个百分点之间；2个城市持平；仅有1个城市上涨。从成交量看，2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%-40%，2个城市下降40%-20%，5个城市下降20%以内。
具体城市方面，2月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格，环比涨幅分别为-0.1%、0.2%、0.9%、-0.6%，同比涨幅分别为24.1%、25%、23.3%、13.6%。
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