[摘要] 现在华人圈内萨米学区也出现了一环二环之类的划片方式,以学校那条马路为界,不用过马路的地区是一环,过了马路便是二环。
现在华人圈内萨米学区也出现了一环二环之类的划片方式,以学校那条马路为界,不用过马路的地区是一环,过了马路便是二环。
在加拿大,买房特别强调地理位置,这个只要看一眼卖房广告就知道:“位置,位置,位置!!!”不折不扣的“重要事情重复三遍”的架势。
但他们“好区”的概念和我们的还真不一样。在他们看来,只有靠近公共设施,交通便利的地方,好步行就能抵达的区域才称得上好区。至于学区住房对他们来说是个新兴概念,因他们眼里的好学校和我们华人眼中的根本不同。
我从前的邻居雷切尔家明明属于华人挤破头要进的萨米中学学区,她却舍近求远,放着家门口走5就到的小学不去,每天领着一对双胞胎女儿走20多来我现在家门口的中学。
她的理由就是萨米中学亚裔学生太多,很多项目都是特意为英语为第二语言的移民设立的,她的女儿们不太适应这些孩子的文化和思维方式,很难结交到好朋友,感到不开心。后来,她家甚至买了房子,搬到我现在的小区来。
听华人房屋中介说,现在华人圈内萨米学区也出现了一环二环之类的划片方式,以学校那条马路为界,不用过马路的地区是一环,过了马路便是二环,目前只划出六环,住得进一二环的都是付出相当代价的。
照现在这个发展趋势,好学区的房价就是账面收入相当可观的高薪阶层也同样是“望房兴叹”。
今天,我一位住在“富人区”的朋友拿张买房宣传单,让我赶快去看他们那里挂牌的一间“便宜豪宅”,说是要价只比政府公布价高了10万加元,值得下手。
我一看资料,从2015年到2017年两年间价格翻了整整一番,实在心有不甘,不愿问津。可朋友说,昨天“秀屋日”来了30多拨人,买家对屋子快速出手非常乐观。
话说回来,学区住房的观念倒渐渐植入加拿大人心。住在好学区的“原住民”开始学会利用他们的地理优势,纷纷把房高价卖给看重名校的“外来者”,拿着巨额差价到偏远地方买新房、豪宅过神仙日子去了。遇上这种坐地起价,坐收盈利的好事,真是睡着了也要笑醒。
在学区住房的带动下,非学区住房也身价大涨。温哥华市民已经开始担心他们的下一代能否保住“温村村民”的身份。据说,本地政府将出台新政策,取消向非居民征收额外税收,房屋市场走势还会更强,价位也会更高。
看来,买房还是要趁早啊!
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