[摘要] 往年春节过后,一向是楼市租赁市场的旺季。然而今年,该市场热度却不断下探。近日中原地产发布新统计数据显示,3月经该公司成交的二手住宅租赁宗数环比轻微下降了0.70%,继上月后再次下降。
往年春节过后，一向是楼市租赁市场的旺季。然而今年，该市场热度却不断下探。近日中原地产发布新统计数据显示，3月经该公司成交的二手住宅租赁宗数环比轻微下降了0.70%，继上月后再次下降。
中原地产马绍权表示，今年以来，外地租客回流少，租客更换租房也少了。除此以外，岗顶电脑城生意较过往差，导致电脑城租客也有所减少。
3月二手住宅租金为50.5元/平方米/月。其中，天河区在二手租金均价占首位，均价为66.5元/平方米/月。白云区再次成为中心六区热门的租赁区域，宗数方面，单白云一个区已占全市的22.40%。
在中心六区中，天河区是表现持续多月领先的区域，其中，二手租赁成交均价居前的区域板块有石牌板块。马绍权透露，在石牌板块内，楼梯楼单位租金有所上升，过往，两房单位租金为3500元/月左右，现时则约4000元/月，租金升幅较大。究其原因，板块周边有不少学校，家庭租客为方便小孩上学，都会选择在附近租房，但板块内一直租盘房源紧缺，这也导致石牌板块二手租赁成交均价居前。
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