[摘要] 3月，全国楼市大范围进行调控，而广州楼市调控也不断加码，半个月内两次限购，公积金政策也收紧。进入4月，广州楼市新政效应逐渐显现，整个市场趋于冷静。
3月，楼市大范围进行调控，而广州楼市调控也不断加码，半个月内两次限购，公积金政策也收紧。进入4月，广州楼市新政效应逐渐显现，整个市场趋于冷静。
房天下监测数据显示，上周（2017.4.3-2017.4.9）广州一手住宅成交量仅1571套，环比下降72.53%，成交均价为成交均价15359元/平，环比下跌14.86%。进入金三以来，广州楼市近五周的成交套数分别为2634套、2460套、3239套、5719套，1571套，上周为近五周的值。
从不同区域的成交情况来看，广州上周中心区成交355套，环比下滑75.72%，其中越秀和海珠成交，各成交8套，跌幅超过80%；黄埔成交280套，跌幅。从房价来看，上周中心六区整体楼价达20141元/平，只有增城区和南沙区的房价有小幅的上升，其余各区房价均有不同程度的下滑，其中天河区房价下降，跌幅为63.6%，白云区、荔湾区、越秀区、海珠区的房价跌幅都在30%以上。
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