[摘要] ■广州后续出让的住宅用地,将根车站点。通过测算,扣除拆迁安置房后折合楼面地价不到2万元/平方米,低于2016年8月26日成交长岭居CPPQ-A2-1地块2.7万元/平方米的楼面地价。
■广州后续出让的住宅用地,将根车站点。通过测算,扣除拆迁安置房后折合楼面地价不到2万元/平方米,低于2016年8月26日成交长岭居CPPQ-A2-1地块2.7万元/平方米的楼面地价。
2宗居住用地共需配建2250平方米拆迁安置房,分别自持50%、55%商品住房面积。
有自持但不会减少
市场住宅供应
本次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但市场住宅供应并未减少。企业自持部分可作为租赁住房,按规定推向市场。
企业自持部分的商品住房作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。国有土地使用权出让合同对此也作了相应约定。
记者了解到,广州后续出让的住宅用地,将根据市场情况和对出让宗地的预判,一地一策组合使用限地价、竞配建、竞自持、现房销售等政策工具,确保房地产市场平稳发展,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
