[摘要] 时下,智能化成为不少楼盘交楼标准的一部分,如何选择不同类型的智能化住宅?对于各式智能化交楼标准,又该如何选择?
时下，智能化成为不少楼盘交楼标准的一部分，如何选择不同类型的智能化住宅？对于各式智能化交楼标准，又该如何选择？
如今市场上有很多智能化住宅，是否交楼标准越高级就越好？
不一定，合适的才是真的好。现在智能化住宅的交楼标准差别较大，最基本的智能化包括入户门锁、对讲装置、灯光及空调的控制等；比较复杂的智能化系统可能会将空气净化系统、家庭影院系统、安防系统等结合起来。
从使用者的角度来说，越高级、越舒适的智能化系统可能会带来更大的居住舒适性。但是，智能化系统高端和低端产品的价差也非常大，简单的智能化系统可能每套几千元，贵的可能要几万甚至是十几万元，羊毛出在羊身上，这些成本最终是要消费者自己买单的。此外，越复杂的设备，日后的维护成本也会越高。实际上，对部分消费者来说，智能化系统中的部分功能可能并不常用，所以消费者应该根据自己的实际需求和经济能力来选择合适的产品。
我计划买一套住宅用于出租，反正不是自住，没必要选择带智能化交楼标准的房子吧？
其实用于出租的房子，也未必不能选择带智能化交楼标准的产品，因为有些高端租客对智能化方面的要求不低，智能化住宅可以增加对高端租客的吸引力。即使是普通租客，选择智能化住宅也可以减少你管理上的麻烦。比如你选择带智能化系统的门锁，你就可以按照租约期限授权租客用指纹开锁，这样就可以避免每换一次租客就要换一次门锁的麻烦。
选择带智能化交楼标准的房子，日后这些产品出现问题该如何维修？保修年限如何计算？
一般来说，维修问题可以直接找智能化系统的生产厂家，如果业主找不到厂家，开发商有义务协助联系。按照行业标准，保修年限一般为两年，但具体从何时开始计算保修年限，要看开发商和生产厂家之间的协议，有的楼盘约定按统一交楼时间开始计算，也有的楼盘按照整体验收通过的时间开始计算保修期。
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