[摘要] [摘要]截止到21号,广州5月仅网签了4948套,相比于去年同期的8150套跌近四成,红五月“雄风”不再。均价方面,上周网签均价为17282元/㎡,环比上涨了7.19%。
楼市调控政策继续发威，广州楼市继续冷清。据了解，5月的几个星期，开发商除了在五一小长假有多盘推货和首周有一个盘推货之外，广州已经连续两个星期没有推货的动静。原先预计在5月推货的四十多个楼盘，截止到目前为止，推货楼盘还不到一半。新货的缺乏，直接的影响则是网签量的减少。
据房王数据中心数据显示，上周（5月15日-21日），广州一手房共网签1707套，环比上涨27.1%。尽管相比前一周的数据有所增加，但是，这已经是连续两周网签未过2000套了。另据房王统计，截止到21号，广州5月仅网签了4948套，相比于去年同期的8150套跌近四成，红五月“雄风”不再。均价方面，上周网签均价为17282元/㎡，环比上涨了7.19%。
上周仅网签1707套 连续两周未过2000套
据数据中心数据显示，上周全市新房共网签1707套，其中外围区域仍是主力，网签1304套占七成以上。中心六区仅网签403套，但是相比于前一周来说环比上涨了51.5%。
上周，全市11区除了越秀网签量有所下跌之外，其他10区全部增长。其中，天河和海珠的增长量超过了一倍，而越秀因网签只有4套，跌幅超五成。
另外，上周花都取代增城成为全市网签区域，共网签396套，环比上涨52.3%，主要被元邦山清水秀、自由人花园以及广州万达城等楼盘拉升。
均价方面，上周网签均价继续上涨，已连涨两周，过1.7万，环比上涨7.19%。中心区房价起伏仍然较大，涨幅去到了19%。上周除了黄埔区之外，其他区域房价均在3万以上，而越秀区房价更是达到了44616元/㎡。
外围区域房价则相对稳定，涨跌幅度均不大，在三个点以内。其中，从化房价上周继续过万，为10164元/㎡，环比微涨0.99%。据了解，这是从化有史以来连续三周网签均价过万。而上一次房价过万，还要追溯到2月中旬，但未有延续下去。
热销楼盘花都
上周热销10榜中，主要是花都、增城、南沙以及黄埔的楼盘，其中花都楼盘，占据5席。
热销盘由花都的元邦山清水秀夺得，上周共网签74套。第二位则是南沙的保利星海小镇，上周网签63套。第三位还是南沙的楼盘，时代长岛网签58套夺得季军。
最贵楼盘10方面，上周未见均价超过7万的楼盘。网签均价的是白云区的珠江岭南苑，网签均价为66311元/㎡。第二、第三位都是越秀的楼盘，分别是东山印象台和大洋江畔雅苑，网签均价分别是53027元/㎡和51285元/㎡。
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