[摘要] 中指研究院数据显示，5月广州一手住宅网签量仅6370套，比四月还减少了1661套，同比去年5月的12916套更是下降51%。至于价格，5月全市网签均价仍保持在1.6万元/平左右。
金九银十红五月，是楼市“约定俗成”说法。如今，五月已经过去，广州楼市却是前所未有的冷淡。
中指研究院数据显示，5月广州一手住宅网签量仅6370套，比四月还减少了1661套，同比去年5月的12916套更是下降51%。至于价格，5月全市网签均价仍保持在1.6万元/平左右。
外围区网签量占比近8成 增城1710套夺冠
广州楼市调控下，政府对中心区采取限签的措施。受此影响，5月广州中心区的网签量仅1394套，其中黄埔区占870套，越秀区网签仅19套。
外围区则在楼市调控之时在成交上有较大的优势，没有限签的限制，外围区5网签6370套，占全市网签总量的78%。
值得一提的是，增城以1710套网签成为全市销冠；花都以1328套位居第二位。
热销盘10增城占半数 购房者外溢刚需盘唱主调
个别楼盘上，网签10的楼盘中增城热销盘碧桂园豪园10110元/平方米[增城]碧桂园豪园69套在售以网签241套夺得全市销冠，网签均价10530元/平。
位居榜单第二位的是花都区府板块的广州万达城，成交233套，踏入2017年，推货不断的广州万达城便长期占据周热销榜单前三名，成为热销榜常客。
而榜单的第三名碧桂园豪进左岸
碧桂园豪进左岸待定3.49分石滩体育馆东行约400米处020-32991888，同样位于增城。受限购及价格影响，外围区以价格优势吸引不少刚需客光顾，成了刚需客的重要选择。
6月预计44盘推新 中心区外围区平分秋色
5月广州楼市“惨淡”收场，不少项目受到预售证的限制无法开售。小编在5月踩盘时发现，绝大多数项目有6月份开盘的打算。那么，6月的广州楼市是否会有所好转？先来看看6月广州的供货情况：
据房天下数据监控中心截止5月23日统计，广州2017年6月份预计共44盘推新（含住宅、别墅）：中心六区22盘推新，外围区域22盘推新。
从区域分布来看，本月中心六区推新集中在黄埔、荔湾和天河。其中，黄埔预计8盘推新，成为本月的供应大户；荔湾预计6盘推新，广钢新城占3席；而天河预计4盘推新，牛奶厂板块与东圃板块各占2盘。另外，海珠和白云也分别各有2盘推新，其中，广纸新城雅居68559元/平方米[天河]新城雅居26套在售乐•海珠小雅已取得预售证，预计近期即将入市。白云新城也有1个全新楼盘新世界•云逸准备入市。
外围区域方面，广州东部粮仓增城区预计8盘推新，其中2个为全新楼盘。广州南部南沙本月或将发力，预计有6盘可能入市。供应较少的番禺预计3盘推新，其中2盘为全新盘。此外，广州北部花都预计3盘推新，从化2盘推新。
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