[摘要] 刚刚过去的五月，广州全市一手房成交量相比去年同期暴跌一半，传统楼市旺季“红5月”光环不再。
刚刚过去的五月，广州全市一手房成交量相比去年同期暴跌一半，传统楼市旺季“红5月”光环不再。
据数据显示，作为5月和6月的过渡周，上周（5月29日至6月4日）广州一手房成交量继续下滑，仅936套，环比大跌29.46%；成交均价17300元（人民币，下同）/平方米，环比上升了2.61%。
成交量下降的原因主要是外围区（增城区、南沙区、花都区、从化区、番禺区）失守，上周仅录得614套，环比大跌4成，占全市成交量的65.6%。
中心城区（荔湾区、天河区、白云区、越秀区、海珠区、黄埔区）成交量则表现强势，录得322套，环比涨幅超20%。其中，黄埔区依然炙手可热，成交244套，占全市总量的26.1%，包揽了中心城区八成成交量。
在成交均价方面，全市录得成交均价17300元/平方米，环比上涨2.61%。中心城区35932元/平方米，环比上涨6.88%；外围区普遍下跌，仅番禺区上涨。
广州合富房地产研究院表示，系列调控新政实施两个多月以来，广州楼市的供需双方均受到了明显抑制，目前开发商与购买者都处于观望状态。相对于成交量的持续下滑，价格一直处于相对稳定的状态，部分区域还略有小涨，今后成交量的萎缩是否会带来后市价格的变化目前尚不可知。
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