[摘要] “轰隆隆……”伴随着挖掘机挥舞着铁臂,违法建设轰然倒下。6月8日8时30分,随着黄埔区多部门900多名执法人员和10多台拆违机械驶入九龙镇大涵村、旺村村、何棠下村拆违现场进行作业,拉开黄埔区、广州开发区“百日攻坚”拆违行动序幕。
“轰隆隆……”伴随着挖掘机挥舞着铁臂,违法建设轰然倒下。6月8日8时30分,随着黄埔区多部门900多名执法人员和10多台拆违机械驶入九龙镇大涵村、旺村村、何棠下村拆违现场进行作业,拉开黄埔区、广州开发区“百日攻坚”拆违行动序幕。
九龙镇大涵村,清拆人员在拆违法建设。
黄埔区、广州开发区这次查控违法建设动员大会选在九龙镇拆违现场召开,将为加快中新广州知识城建设扫清障碍。本次依法拆除的15宗违法建设,是在无任何报建手续的情况下顶风抢建的,严重影响了知识城的开发建设和黄埔区的城市形象品位。
记者了解到,今年4月,区城管局执法队员在大涵村塘大街自编43号旁之一,发现一处违法建设的三层半新建房屋赫然立在平地上,房屋主体已经建成,建筑面积480多平方米。另一处性质属于违法用地,在旺村西路21号左侧后山,村民利用山林用地建起了违法建筑,违建面积达242平方米。据了解,本次拆除的15宗违法建设中,新增非法占用农用地建住宅情况突出。有少数人利用双休日、节假日、甚至夜间突击抢搭乱建,违章升层,擅自扩大房屋面积。这类建设均未经批准违法占用土地建设房屋,该地块按照土地利用现状分类为水浇地、果园,按照土地利用总体规划分类为一般农用地。
据悉,黄埔区当天依法拆除的15宗违法建设(其中:三层框架3宗、二层框架4宗、一层框架及砖瓦房7宗、一层立柱1宗),建筑面积近4000平方米。今年以来,全区共开展大小拆违行动150余次,依法拆除各类违法建设787宗、15.3万平方米。其中,拆除各类新增违法建设593宗、8.8万平方米;拆除历史存量违法建设194宗、6.5万平方米,极大震撼全区各类违法抢建行为。
全力打好拆违攻坚战 35万平方米目标无条件完成
专项会议
当天同步进行的2017年全区拆违专项会议暨现场拆违观摩会上,黄埔区国土规划局、城管局向黄埔区政府递交了严查严控违法建设责任书,鱼珠街、东区街、九龙镇汇报了违建查处工作情况,黄埔区城管局通报了各街镇拆违进展。
广州市委常委,黄埔区委书记,广州开发区党工委书记、管委会主任周亚伟在全区拆违专项会议暨现场拆违观摩会上指出,在省第十二次党代会上,胡春华书记在参加广州代表团审议时强调要加快推进,下决心提升广州城市建设现代化水平,用三到五年时间让广州展现出新的面貌。该区“三旧”改造进度与上级和群众的要求相比,仍有较大差距,卡住“三旧”改造脖子的就是违建。“因此,我们要把查违控违作为贯彻省党代会精神的切入点和突破口,拿出更大的魄力、更强的决心,打好这场攻坚战,向省委、市委交上一份满意的答卷。”周亚伟强调。
据悉,黄埔区向各单位、各街镇下达查违控违责任书,要求全年35万平方米的拆违任务必须无条件完成。纪检监察部门严格落实好通报批评、诫勉谈话、“一票否决”等问责制度。
举措一:源头控违
执法+巡查确保违建“零增长”
接下来,黄埔区、广州开发区将对全区违法建设采取“零容忍”、“零增长”查控决心和强有力手段,坚持疏堵结合、拆控并举,落实动态巡查措施,不断加大严查快拆力度,及时对全区严重影响交通、市容、规划建设的“钉子户”、卫星图斑、到期临建、顶风抢建和各高(快)速路周边及出入口等重点地段的各类违法建设进行快速拆除,力争完成全年35万平方米的拆违任务,超过前三年拆违总和。
举措二:及时执法
发现违建24内发执法文书
据悉,各街镇将组建督察队伍并纳入查违平台。对发现辖区内在建、抢建的违法建设,督察队伍必须在24内发出执法文书,同步函告供水、供电、市散装水泥管理机构等部门,分别落实停水、停电、停供预拌混凝土等措施,严控违建建成使用。
区城管局有关负责人表示,将加快建立长效机制,坚持查违控违两手抓,强化工作督察考核,确保年内完成治理历史存量违建50%目标,坚决遏止新增违法建设。
控违样本
笔岗社区违建八年“零增长”
笔岗社区,一个有着7条自然村,常住人口接近15000人的社区,从2009年社区旧村改造计划出台以来,控违工作非常成功,并于2015年顺利完成了个旧村改造项目。
记者到笔岗社区下的笔村实地走访,看到村民自建的楼房高度较为平整,村里的道路比较干净整齐,连锁便利店也已经进驻到村里,村子的旁边有大型楼盘正在兴建,新的生活方式正在村里发生,一座旧村正在转变为一个新的城市社区。
笔岗社区控违的制胜法宝还是做到了社区领导带头,以身作则不搞违建。“社区的9个领导,就是9个家族,他们的亲属也不搞违建,领导带了好头,风气就正了,带队去拆违建时也理直气壮。”笔岗社区居委会委员朱盆钊说。为了显示社区控违的决心,社区还组织了一次专门针对领导亲属的拆违行动,一次性拆了5栋违章建筑,让村民知道社区控违是动真格的,是没有人情讲的。
打击违建
清理老厂为社区物业增值近10倍
鱼珠智谷项目就是拆除违建、让居民得利的一个很好的例子——原来这块是兴华仓库,有不少违建的铁皮厂房。每逢雨季积水成河且无法排泄,严重影响了附近居民的正常生活,且原仓库的铁皮屋面是用简单的钢铁搭建因使用年限久远,大部分闲置,仓库外墙及屋顶破裂。
集中整治改造后,建筑密度下降了,但环境提升了,高端项目也招进来了——如今的鱼珠智谷是集办公、商务、休闲、娱乐、社交于一体的电子商务园区。据统计,已经有45家企业纷纷进驻,园区2019年总营业额预估达9.5亿元。
据介绍,原仓库可为社区带来400万元年收入,经过拆除违建、改造和运营,鱼珠智谷预计可为社区带来3000万元年收入, 村社集体一年的租金涨近十倍。
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