[摘要] 一千个人有一千种生活,只可惜每个人只能体验那么一两种。开设新生活这个版面,便是想展示现实生活各种真实的“神展开”——有人想到,有人做到,你不也可以?新的方式,新的观念,新的应用,新的未来,只要足够给力,尽在新生活。
一千个人有一千种生活,只可惜每个人只能体验那么一两种。开设新生活这个版面,便是想展示现实生活各种真实的“神展开”——有人想到,有人做到,你不也可以?新的方式,新的观念,新的应用,新的未来,只要足够给力,尽在新生活。
出租社区,高档版的有酒店式公寓,但租金往往也不菲,初出茅庐的小白领们,能有几个舍得把前几年的收入投入在住宿上?近日,有读者向新快报记者报料,称黄埔文冲社区试点的智慧门禁系统大受租客与房东欢迎,试点仅一个月,连社区环境都UP了几个档次!真有这么神奇?
记者实地走访后了解到,在黄埔文冲社区“智慧门禁+体验”的试点,其实不算什么太新的黑科技,比如用手机APP远程开门,使用定时充电开关,避免电动车通宵充电引发火警危机,在大门安装烟感预警系统,一旦探测到浓烟可自动开门,并发警报至物业中心……
但这些实用功能一经整合,便发挥起强大的租客友好功能!源、无线广播、电子屏、烟感器……事实上,上述提到的这些设备并不新颖,无论线上线下都可以买到,文冲街道来穗人员和出租屋服务管理中心方面介绍,这其中关键的概念在于针对与整合。
截至去年统计,广州全市共有出租屋507万套,面积高达2.88亿平方米,去年出台的《广州市出租屋门禁系统建设工作方案》要求,3年内规模以上出租屋力争全部安装门禁和视频系统。
经过前期调研,文冲街道认为出租屋主要面临两大隐患——入屋盗窃与火灾。
街道方面并不希望只是完成市里安排的任务,而是希望通过安装门禁,解决这两个隐患——针对入屋盗窃,建设联网的视频监控;针对火灾,定时开关专门预防居民电器过充,烟感器可以实现及时发出警报。
为了让居民把智慧门禁系统使用起来,文冲社区特地在物业公司前装了一间“体验屋”,系统包含的每一样设备在这里都可以体验——安装智慧门禁系统以后,居民每天回家就能通过墙上的电子屏看到实时的新闻、公告,这样一来也实现了无纸化公告。
整合系统的设备选择也可以看出一些心思:出租屋一楼门锁既有APP遥控开门,也保留门禁卡开门的功能;定时电源开关设在一楼,可以说专门为电动车安全充电而设,使用方式也是最“傻瓜”的旋钮定时,这些都是为了照顾老年使用群体,将设备使用门槛降低,让他们也享受到系统带来的便利。
有亮点
智能归智能,安全问题掂唔掂?
安全系数达国密级,门禁卡杜绝私自复制
在推广之初,居民和租客对系统的质疑就是安全问题——“门锁可以用手机遥控来看,方便了我,如果小偷把系统‘黑’了呢?”“烟感监测到有烟就自动把门开了,会不会被小偷利用这个功能来开门?”
对此,文冲街负责系统推广的工作人员告诉新快报记者,街道和负责技术支持的公司进行了多次讨论,门禁系统的安全系数达到国密级,一来是网络安全级别提高,二来是居民手上的门禁卡也难以复制,申请门禁卡必须凭身份证件到物管中心办理。
“我自己去体验屋把可以试的都试了一遍,回去跟租客说要装,听到要绑定身份证,还要加装视频监控,有人先是犹疑半天后提出不租了,我的心里反而更加有底了。”住在咸田一巷的一名业主笑称。
新系统安装以后,试点片区的租金也见涨了。租客找房子,“环境是看在眼里的,我把系统功能演示一次,他们首先觉得新颖,然后被安全性能吸引。”以安装了新系统的出租屋的单间为例,以前只能租300元的,现在500元起步了;小套间以前要1000多元的,现在最起码也涨了三五百元!
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