[摘要] 昨日,广州市2017年户籍家庭公租房正式开放样板房供有意向的家庭参观。新快报记者走访房源点之一的天河区棠悦花园发现,交通方便、配套齐全、朝向靓且采光好的房源最受街坊热捧。今
昨日,广州市2017年户籍家庭公租房正式开放样板房供有意向的家庭参观。新快报记者走访房源点之一的天河区棠悦花园发现,交通方便、配套齐全、朝向靓且采光好的房源街坊热捧。今年公租房房源亮点是,荔湾区芳和花园、郭村小区、大鹏花园和黄埔区大田花园都因为出现退租租户,重新推出了被退租的房源供市民选择。
棠悦花园有三种户型
多种格局供选择
此次公租房咨询点设在天河区的房源点棠悦花园。该花园位于天河棠下村,北临广深铁路和广园东快速路,西侧为东圃棠下解困小区,交通便利。该小区尽管租金达到每月每平方米33元,但由于周边成熟的配套,包括幼儿园、托儿所、肉菜市场、卫生站、文化站等,因而成为看房市民中人青睐的。市住房保障办也预计,这个房源点会。
6月30日早上9时许,已有家庭陆续来到该房源点。此次开放了A3栋4-6层,户型有一房一厅、两房一厅、三房一厅,其中面积的为49.7平方米,为三房一厅一卫格局。设计师很巧妙地做到了一层19户,所有户型的房间都有窗户。但是每种户型的所有房间都不大,记者目测,的房间如果要摆1.5米宽的大床,就会让房间里难以通行。尽管部分户型会正对广深铁路,但由于距离在200米以上,记者在房间里实地感受列车通过时噪音并不是很困扰。
17个房源点
租金管理费各不相同
今年这批面向户籍家庭的公租房房源点共17个,其中,白云区占了9个,是“大头”,天河区有2个,海珠区有2个,荔湾区有3个,黄埔区1个。房源的不同,各小区月租金、物业管理费标准不一。
本次的17个房源中,租金的为白云区的龙归花园,12元/平方米;租金的是荔湾区的大鹏花园,为36元/平方米。物业管理费的是白云区承德花园(不带电梯),为0.45元/平方米。其次是金沙洲花园(不带电梯),为0.52元/平方米。
脑摇号分配公租房,其中孤寡老人及有视力、肢体(1～3级或重度)的残疾人家庭,在配租不带电梯房源时,同等条件下优先分配低层房源。
公租房目前每五年
对租客身份进行审核
今年的公租房,最令媒体眼前一亮的是荔湾区芳和花园房源点。2011年交房的芳和花园今年有55套重新推出接受申请。荔湾区郭村小区、荔湾区大鹏花园、黄埔区大田花园也推出了零星几套房源,分别是7套、2套和3套。
广州市住房保障办审核分配处副处长陈维斯介绍,公租房目前每五年对租客身份进行审核,今年就有部分退租的公租房重新放出来接受申请,被审核后要求退租的情况包括承租人身故、承租人买房、承租人资产超出规定。此外,还有公租房承租人自愿退租的情况。市住房保障办历年来统计的公租房总审核退出率是8%,但是没有就各类推出情况占比进行统计。
2016年首批户籍家庭公租房共有7396套,第二批户籍家庭公租房有3310套。视柜就摆不了沙发,空间太尴尬了。”
家住小北路的王婆婆已经70岁了,也连续两天前往棠悦花园看楼。开放日前一天,她是特意来踩点、总结问题,开放日时再来问住房保障办。她表示,自己今年年初才递交申请表,没想到那么快就有机会进入轮候名单。“棠悦花园这里交通太方便了,我从地铁小北站坐五号线到车陂南站,再换公交坐4个站就到了。总共时间1。这里的电梯楼很好,周围配套也很好,空气也很好,我很喜欢!如果这里摇不上,金沙洲、坑口那些公租房也很不错。今年要不上就再等等,没所谓的。”
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申请公租房配租应当同时符合下列条件:
(一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住;
但以下两种情况除外:
(1) 申请人配偶及未年满18岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的,应当作为共同申请人;
(2) 户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,可作为共同申请人。
(二)资格复核前12个月(2016年9月至2017年8月)家庭可支配收入、资格复核时家庭资产净值符合政府公布的标准。
(三)在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积不超过9平方米;租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米)。
(四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
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