[摘要] 今年上半年，广州二手住宅租赁市场波动不断。中原地产近日发布的广州二手住宅租赁数据显示，今年上半年租价较高的月份主要出现在农历新年后的3月份、5月份。
今年上半年，广州二手住宅租赁市场波动不断。中原地产近日发布的广州二手住宅租赁数据显示，今年上半年租价较高的月份主要出现在农历新年后的3月份、5月份。其中，受节后来穗打工人员有所增多，租房需求大，也有不少租客有“换租”的需求，3月二手住宅租金为50.50元/㎡/月，环比上涨约5.70%，宗数环比微降0.70%，而去年同期二手住宅租金为51.60元/㎡/月。
5月经中原成交的二手住宅租赁宗数环比微降了0.30%，4月录得租赁宗数上升后，重新回落。而5月二手住宅租金为49.50元/㎡/月，上月二手住宅租金则为48.80元/㎡/月。
到了年中，二手租赁成交热度持续升温。中原地产成交数据显示，6月二手住宅租赁宗数环比上升13.40%，租赁面积环比上升7.40%，但租金却缺乏上涨动力，6月二手住宅租金均价约47.30元/㎡/月，环比跌幅为4.60%。此外，与去年同期48.9元/㎡/月的租金相比，全年租金跌幅为3.9%。
在6月，经中原达成租赁的二手住宅，租金上涨的区域只有白云区，涨幅为0.60%，租金涨幅领前的板块主要集中在广州大道北板块。另外，跌幅的区域为番禺区，跌幅为7.40%，租金跌幅领前的板块主要集中在洛溪板块。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
