[摘要] 有银行表示利率已上浮50%,批贷时间也拉长了 进入楼市正在难上加难。截至目前,已有深圳、广州、北京、江苏四地先后发文,要求严查
有银行表示利率已上浮50%,批贷时间也拉长了
进入楼市正在难上加难。截至目前,已有深圳、广州、北京、江苏四地先后发文,要求严查 等资金进入房地产领域。其中,广州9月20日发文明确,个人综合 额度不准超过100万元,期限不得超过10年。时隔半个多月,新快报记者了解到,目前广州的银行都收紧了 ,广州一家股份制银行相关人士对记者表示,早在 下文之前广州不少银行就加紧了对 的审核,不仅不做长期的 款,而且还需向银行提供消费凭证。此外,现在连已经下发了贷款的客户都需要上传消费凭证。
不提供消费凭证可能被收回贷款
“尊敬的客户,感谢您办理我行 业务,为持续追踪资金使用情况,现需您上传相关消费凭证,请于2017年11月30日前通过我行信用卡网站完成凭证上传。”广州市民王女士告诉记者,她于今年年中在一家股份制银行贷了20万元 ,近日她收到了上述银行的短信提醒。而在今年以前,不少银行客户经理为了完成个人贷款业务指标,并未对消费凭证有硬性规定,一般都选择“睁一只眼,闭一只眼”。
据新快报记者了解,已有多家银行都向使用过 的客户发送了类似短信,要求客户提供消费 、贷款资金流向等消费凭证。而银行此举主要是希望了解客户贷到的资金有没有被挪用于购房,如果提供不出消费凭证,甚至很有可能被收回贷款。
也有某股份制银行相关人士表示, 现在审核和放款均慢了许多,“之前基本上提交资料以后,一周内贷款就会到账。现在不仅是消费利率上浮,批贷时间也拉长了。目前我们给到的利率是基准利率上浮50%,大额和时间较久的都难批了。”
新快报记者了解到,目前大多数商业银行正在对存量和增量的个人 、 等进行再核查和调整:对已发放、未还清的贷款,要求补交消费证明材料,比如 、发货单、转账凭证等等,并进行贷后回访。对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款,银行会立即进行收贷、罚息等。
前三季居民短贷同比增近3倍
易居房地产研究院研究报告显示,多个地区都有 款异常增加现象,其中广东、福建、江苏、上海、四川、河北等地区月度新增个人 款5月以来明显攀升。因此,8月开始已有北京、江苏、广州、深圳、浙江等地 部门发文或召开会议,表示严查 。
央行发布的 数据显示,前三季度人民币贷款增加11.16万亿元,同比多增9980亿元。分部门看,住户部门贷款增加5.73万亿元,其中,短期贷款增加1.53万亿元,中长期贷款增加4.2万亿元。
民生银行首席研究员温彬分析指出,前三季度,受房地产调控影响,居民中长期贷款新增4.2万亿元,与上年同期持平,不过,居民短期贷款则出现快速增加,新增1.53万亿元,是去年同期的近3倍,占全部新增贷款的比重从去年同期的5%提高到目前的14%左右,部分资金存在违规流向楼市、股市的情况。近期 部门和银行加大了对短期 款资金用途的审查,预计短期 款增速会回落。
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