[摘要] 3月26日，在2017年业绩会上，合景泰富地产业务首席执行官蔡风佳表示，2018年拿地政策发生了调整，将由原来的“招拍挂为主”转变为“以收并购为主、招拍挂为辅”，收并购方式获取的土地对“维持高毛利率有好处”。2013-2017年间，合景泰富的毛利率分别为36.2%、35.5%、37.4%、34.2%和36.7%。
3月26日，在2017年业绩会上，合景泰富地产业务首席执行官蔡风佳表示，2018年拿地政策发生了调整，将由原来的“招拍挂为主”转变为“以收并购为主、招拍挂为辅”，收并购方式获取的土地对“维持高毛利率有好处”。
2013-2017年间，合景泰富的毛利率分别为36.2%、35.5%、37.4%、34.2%和36.7%。对于未来毛利率能否维持，管理层并未作出正面回应，仅表示“毛利率一直都很高，公司在这方面做得很出色”。
对于2018年的土地投资额度，合景泰富管理层没有予以明示，仅称“如果有好的地肯定会买，买多少则视乎市场机会（而定），（会）根据市场情况和销售节奏来进行（土地投资）。”
观点地产新媒体了解到，除了收并购，旧改方式正在成为合景泰富获取土地的主要方式之一，合景泰富地产主席及执行董事孔健透露，公司已在广州签下8个城中村，未来可提供700-800万平方米的土地储备。
管理层认为，未来两三年城市更新政策的推进使得旧改成为具有吸引力的获储方式，目前合景泰富在其他城市也有处于推进中的旧改项目。
目前，合景泰富拥有的土地储备为权益建筑面积1352万平方米；如果算上城市更新未挂牌项目，则权益土储达约1800万平方米，其中包括超过100万平方米的旧改土储。
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