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注意了!这两种情况下,修电梯可用物业维修金

羊城晚报  2018-07-11 07:58

[摘要] 羊城晚报讯 记者林园报道:9日,《深圳经济特区电梯安全条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)在深圳市法制办网站上公开征集意见。有关单位和社会各界人士可在8月5日前向法制办提出意见。

羊城晚报讯 记者林园报道:9日,《深圳经济特区电梯安全条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)在深圳市法制办网站上公开征集意见。有关单位和社会各界人士可在8月5日前向法制办提出意见。

此次征集意见的《条例》共50条,包括电梯选型配置、生产、经营、使用、维护保养、检验、安全评估及监督管理、法律责任等内容。

《条例》提出,电梯制造单位对其制造的电梯,应当提供不少于5年的质量保修服务。记者了解到,现行制造单位一般提供1-2年的质量保修服务。

此外,《条例》提出“大数据监管”措施,电梯安全监督管理部门应当建立电梯安全信息化系统,采集、统计、分析电梯困人故障等有关数据,建立电梯产品质量全生命周期追溯和电梯安全评价体系,开展电梯全生命周期大数据风险监测,及时发布预警信息,实施分类监管。电梯安全监督管理部门应当依据政府信息公开有关规定公开电梯安全数据。此外,《条例》还要求,公众聚集场所使用的电梯应当安装电梯安全运行监测系统。

由于业主认识不到位,老旧电梯改造升级难以得到三分之二以上业主的同意,改造升级经费难筹措。为此,《条例》明确了物业专项维修资金可以使用的两种情形:一是发生危及电梯安全等紧急情况,需要立即对电梯进行紧急维修且电梯安全监督管理部门下达行政处理决定的;二是电梯质量保修期届满后,对电梯实施更新、改造、大修的以及法律法规规定的其他情形。

《条例》提出,学校、医院、车站、口岸、商场、体育场馆、展览馆、公园等公众聚集场所以及道路交通设施安装的自动扶梯和自动人行道,应当在中央控制室设置符合相关安全技术规范、标准要求的紧急停止装置。一旦发生事故,使用单位可在时间停止设备继续运行。

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