[摘要] 三十而立的清远，在大湾区的浪潮下，或许将迎来最好的发展时机。
粤港澳大湾区的各项重大项目推进如火如荼，”9+2”的城市群也借力加速发展。对于同样是珠三角城市的清远来说，虽然不是湾区成员,但却也迎来了建市30周年发展的新机遇。
近日,清远官方会议就定调了清远未来发展的方向——将清远打造成为环珠三角地区融入粤港澳大湾区先行市。以广清交通一体化为重点，紧紧把握住与珠三角城市群的对接，加快打造“三铁一通一航”现代交通网络体系，提升对接融入粤港澳大湾区的快速通道，构建全面开放合作新平台。
1988年1月7日，国务院批准撤销清远县，设立清远市。从此以后，清远人才成为真正意义上的”清远人“！
三十而立的清远，在大湾区的浪潮下，或许将迎来的发展时机。房天下本期大话地产聚焦《大湾区浪潮下，清远的城市新价值在哪》，透过地产一探清远的发展前景。11月15日下午三点，房天下直播间，敬请关注。
强产业！
2017年，清远共引入445个项目，计划总投资1503亿元，其中亿元以上的项目达184个。如此强力度，实属罕见。清远逐年连续增长的GDP，便是对清远产业发展的肯定。而2018年清远拟安排重点建设项目205项，总投资2177亿元，年度投资计划336.6亿元。包括清远长隆、广清城轨、广连高速等重点项目均在今年加快推进计划内。
今年6月7日，清远市政府官微指出，目前清远长隆首期正在进行银盏板块的建设。其中启动区的珍稀动植物种源基地、珍稀动植物种源基地二区（华南虎后勤基地）、检疫基地、展示中心以及宿舍楼、办公楼等已建成并投入使用。
强交通！
今年，清远市委全会报告指出，将全力构建现代化大交通格局，继续深化广清一体化交通专项规划，加快实现“三铁”目标(“三铁”是指南部地区通地铁、北部地区通高铁、中心城区通城铁)和打造清远一环交通网。
清远磁悬浮旅游专车
据了解，作为广清同城化发展的重要项目，广清轻轨整个架桥工程在2019年3月完工， 6月完成轨道铺设，之后经过测试试运行完善后预计将在明年9月正式通车。
而英德通用机场项目有新进展了,日前，清远市发展和改革局在新闻发布会透露，英德通用机场项目预计2019年5月开工，2020年12月完工。英德通用机场预选址为英德浛洸镇，在机场周边规划建设航空产业园及航空小镇。该项目已被纳入省 “十三五” 规划一级一类枢纽机场。这也意味着，机场建成后每个月的飞机降落架次可达到3000次以上。
强联合！
建市30周年，从2012年初步提出“广清一体化”以来，广清两市已走过近7年的历程，成绩斐然，一系列推进广清双城深度融合的政策更是密集落地。
清远的城市名片
随着发展的大步迈进，这个城市不再是广州后花园的定位，功能也从单一的度假，向自住、资产保值等多维度扩散。
广清联合印发《高质量推进广清一体化发展工作方案》，明确指出要将清远当广州一部分来规划，在交通、产业和生活等方面发力，形成更加紧密的结合体。
据数据显示，2018年1-6月清远项目成交客户中，广州客比例高达58%，清远客的比例为37%，另有7%来自于其它区域，相比多年前广州客只有20%的数字，有大幅的提升。
那么，在湾区的这波浪潮下，清远的地产发展情况如何？老广置业清远的时机是否合适？清远有多少潜力等待挖掘……本期房天下大话地产，大咖将为你一一分析。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
