[摘要] 楼市白皮书之2018年广州商业地产市场盘点，供应缩减明显，成交量量升价跌，公寓市场：330政策下，供求低位，年底适时松绑，个人购买力，未来可期
商铺市场：供应缩减明显，成交量量升价跌
据中指研究院统计，2018年年共成交商铺达8652套/85.82万㎡，同比增加16.92%；广州商铺2018年年成交均价为25222元/平方米，同比下跌8.89%；供应方⾯面，2018年年新批上市6921套/64.16万㎡，同比减少28.52%。
楼市白皮书①：超2000人参与调查，2019年广州近4成人明确要买房
楼市白皮书②：2019年在广州买房必看：这些“网红”全新盘要入市了
楼市白皮书③2018年土地市场：入袋1384亿！2018广州土市秒杀成风 广州地铁斩获“双冠王”
楼市白皮书④2018年市场成交：20354元/㎡！2018广州新房网签均价创近八年新高！
写字楼：市场供应创历史新高，成交量量升价跌
据中指研究院统计，2018年年共成交写字楼8103套/98.12万㎡，同比上升67.26%；广州写字楼2018年年成交均价为25837元/㎡，同比下跌5.61%；供应方面，2018年年新批上市10851套/111.65万㎡，同比增加56.42%，创下历史新高。
公寓市场：330政策下，供求低位，年底适时松绑，个人购买力，未来可期
据中指研究院统计，2018年年共成交公寓12536套/83.90万㎡，同比减少28.9%；供应方面，2018年年新批上市14579套/80.56万㎡，同比减少42.04%；从月度成交看，330政策出台后，2017年年公寓市场供求走低，2018年年12月广州对330之前拿地的商服类项目松绑，个人购买，公寓物业将重新受到关注，不少个人购买力将会释放，公寓市场未来可期。
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