[摘要] 一、成交分析新房市场：11月广州新房成交8274套 增城成购房族置业首选11月，广州市新房共成交8274套，环比上涨32.24%；成交面积87.46万平方米，环比上涨28.08%。分区域来看，增城新房成交4230套，成交面积达41.96万平方米；黄埔新房成交871套，成交面积达8.95万平方米；南沙共成交了759套，8.45万平方米；荔湾共成交了637套，7.62万平方米；番禺共成交了538套，6
一、成交分析
新房市场：11月广州新房成交8274套 增城成购房族置业
11月，广州市新房共成交8274套，环比上涨32.24%；成交面积87.46万平方米，环比上涨28.08%。
分区域来看，增城新房成交4230套，成交面积达41.96万平方米；黄埔新房成交871套，成交面积达8.95万平方米；南沙共成交了759套，8.45万平方米；荔湾共成交了637套，7.62万平方米；番禺共成交了538套，6.46万平方米；花都共成交了494套，5.86万平方米；从化共成交了227套，2.38万平方米；白云共成交了194套，2.26万平方米；天河共成交了193套，1.94万平方米；海珠共成交了92套，1.2万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 11月广州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 增城 | 41.96 | 4230 | -- | -- |
| 黄埔 | 8.95 | 871 | -- | -- |
| 南沙 | 8.45 | 759 | -- | -- |
| 荔湾 | 7.62 | 637 | -- | -- |
| 番禺 | 6.46 | 538 | -- | -- |
| 花都 | 5.86 | 494 | -- | -- |
| 从化 | 2.38 | 227 | -- | -- |
| 白云 | 2.26 | 194 | -- | -- |
| 天河 | 1.94 | 193 | -- | -- |
| 海珠 | 1.2 | 92 | -- | -- |
| 越秀 | 0.4 | 39 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，增城以4230套位居榜首，黄埔、南沙分别以871套和759套成交量位居第2、3位。
二手房市场：11月广州成交4148套 番禺二手房交易热度高
11月，广州二手住宅网签4148套，环比下降1.82%，同比去年11月，上涨51.77%
从区域维度看，番禺共有752套二手房源成交，花都成交662套，海珠成交438套房源，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 11月广州市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 番禺 | -- | 752 | 25447 | -- |
| 花都 | -- | 662 | 15489 | -- |
| 海珠 | -- | 438 | 37122 | -- |
| 增城 | -- | 435 | 17673 | -- |
| 天河 | -- | 410 | 43736 | -- |
| 白云 | -- | 356 | 28644 | -- |
| 从化 | -- | 296 | 14534 | -- |
| 越秀 | -- | 258 | 50541 | -- |
| 黄埔 | -- | 196 | 25287 | -- |
| 荔湾 | -- | 189 | 31561 | -- |
| 南沙 | -- | 156 | 19650 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，番禺以752套位居榜首，花都、海珠分别以662套和438套成交量位居第2、3位。
二、关注热度：11月南沙区越秀·明珠天悦江湾受关注度
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，11月，越秀·明珠天悦江湾、品秀·星瀚、保利天汇、亚运城·天韵、越秀保利爱特城、金科·博翠明珠、中海花湾壹号、越秀·滨海新城、富力天寓·学院里、臻林为月度广州市购房者关注楼盘10。
| 广州11月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 越秀·明珠天悦江湾 | 南沙 | |
| 2 | 品秀·星瀚 | 番禺 | 上涨 |
| 3 | 保利天汇 | 天河 | 微涨 |
| 4 | 亚运城·天韵 | 番禺 | 下跌 |
| 5 | 越秀保利爱特城 | 黄埔 | 上涨 |
| 6 | 金科·博翠明珠 | 南沙 | 上涨 |
| 7 | 中海花湾壹号 | 荔湾 | 上涨 |
| 8 | 越秀·滨海新城 | 南沙 | 上涨 |
| 9 | 富力天寓·学院里 | 天河 | 上涨 |
| 10 | 臻林 | 天河 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自南沙的越秀·明珠天悦江湾楼盘以环比上涨77.78%的400来电量，以及1090的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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