[摘要] 一、成交分析新房市场：12月广州新房成交8209套 增城成购房族置业首选12月，广州市新房共成交8209套，环比下降0.79%；成交面积88.51万平方米，环比上涨1.2%。分区域来看，增城新房成交2707套，成交面积达28.83万平方米；黄埔新房成交1510套，成交面积达14.78万平方米；南沙共成交了1057套，10.98万平方米；番禺共成交了769套，8.75万平方米；花都共成交了740套，
一、成交分析
12月，广州市新房共成交8209套，环比下降0.79%；成交面积88.51万平方米，环比上涨1.2%。
分区域来看，增城新房成交2707套，成交面积达28.83万平方米；黄埔新房成交1510套，成交面积达14.78万平方米；南沙共成交了1057套，10.98万平方米；番禺共成交了769套，8.75万平方米；花都共成交了740套，8.97万平方米；荔湾共成交了595套，7.07万平方米；从化共成交了269套，2.92万平方米；天河共成交了233套，2.24万平方米；白云共成交了193套，2.36万平方米；海珠共成交了97套，1.22万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 12月广州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 增城 | 28.83 | 2707 | -- | -- |
| 黄埔 | 14.78 | 1510 | -- | -- |
| 南沙 | 10.98 | 1057 | -- | -- |
| 番禺 | 8.75 | 769 | -- | -- |
| 花都 | 8.97 | 740 | -- | -- |
| 荔湾 | 7.07 | 595 | -- | -- |
| 从化 | 2.92 | 269 | -- | -- |
| 天河 | 2.24 | 233 | -- | -- |
| 白云 | 2.36 | 193 | -- | -- |
| 海珠 | 1.22 | 97 | -- | -- |
| 越秀 | 0.39 | 39 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，增城以2707套位居榜首，黄埔、南沙分别以1510套和1057套成交量位居第2、3位。
12月，广州二手住宅网签4634套，环比上涨11.72%，同比去年12月，上涨34.47%
从区域维度看，番禺共有836套二手房源成交，花都成交720套，增城成交497套房源，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 12月广州市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 番禺 | -- | 836 | 25377 | -- |
| 花都 | -- | 720 | 15565 | -- |
| 增城 | -- | 497 | 17401 | -- |
| 海珠 | -- | 488 | 37150 | -- |
| 天河 | -- | 466 | 43646 | -- |
| 白云 | -- | 401 | 28644 | -- |
| 从化 | -- | 314 | 14630 | -- |
| 越秀 | -- | 284 | 50376 | -- |
| 黄埔 | -- | 221 | 25336 | -- |
| 南沙 | -- | 215 | 19669 | -- |
| 荔湾 | -- | 192 | 31487 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，番禺以836套位居榜首，花都、增城分别以720套和497套成交量位居第2、3位。
二、关注热度：12月南沙区越秀·明珠天悦江湾受关注度 400来电量环比上涨52.08%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，12月，越秀·明珠天悦江湾、越秀·滨海新城、美的云筑、品秀·星瀚、合景誉山国际、保利·罗兰国际、时代四季奕居、越秀万力·星悦峯、永旺梦乐城·珑寓、亚运城·天韵为月度广州市购房者关注楼盘10。
| 广州12月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 越秀·明珠天悦江湾 | 南沙 | 上涨 |
| 2 | 越秀·滨海新城 | 南沙 | 上涨 |
| 3 | 美的云筑 | 南沙 | 上涨 |
| 4 | 品秀·星瀚 | 番禺 | 上涨 |
| 5 | 合景誉山国际 | 增城 | 上涨 |
| 6 | 保利·罗兰国际 | 黄埔 | 上涨 |
| 7 | 时代四季奕居 | 越秀 | 上涨 |
| 8 | 越秀万力·星悦峯 | 黄埔 | 上涨 |
| 9 | 永旺梦乐城·珑寓 | 增城 | 上涨 |
| 10 | 亚运城·天韵 | 番禺 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自南沙的越秀·明珠天悦江湾楼盘以环比上涨82.5%的400来电量，以及1317的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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