[摘要] 房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,4月,招商·雍景湾、时代印记、越秀·滨海新城、新世界云逸、保利拾光年、广州龙湖·双珑原著、华润置地·瑞府、金地香山湖、敏捷绿湖首府、依山小筑为月度最受广州市购房者关注楼盘TOP10。
一、成交分析
4月,广州市新房共成交5934套,环比上涨1.52%,同比去年4月,下降21.98%;成交面积65.77万平方米,环比上涨3.96%,同比去年4月,下降19.76%。
分区域来看,增城新房成交2276套,成交面积达23.9万平方米;黄埔新房成交735套,成交面积达7.37万平方米;花都共成交了713套,8.86万平方米;南沙共成交了645套,7.09万平方米;番禺共成交了477套,5.72万平方米;荔湾共成交了388套,4.49万平方米;从化共成交了282套,3.16万平方米;天河共成交了142套,1.42万平方米;海珠共成交了123套,1.6万平方米;白云共成交了115套,1.77万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
4月广州市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
增城 | 23.9 | 2276 | -- | -- |
黄埔 | 7.37 | 735 | -- | -- |
花都 | 8.86 | 713 | -- | -- |
南沙 | 7.09 | 645 | -- | -- |
番禺 | 5.72 | 477 | -- | -- |
荔湾 | 4.49 | 388 | -- | -- |
从化 | 3.16 | 282 | -- | -- |
天河 | 1.42 | 142 | -- | -- |
海珠 | 1.6 | 123 | -- | -- |
白云 | 1.77 | 115 | -- | -- |
越秀 | 0.39 | 38 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中,增城以2276套位居榜首,黄埔、花都分别以735套和713套成交量位居第2、3位。
4月,广州二手住宅网签4010套,环比上涨33.89%,同比去年4月,下跌23.22%
从区域维度看,花都共有713套二手房源成交,番禺成交571套,海珠成交464套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
4月广州市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
花都 | -- | 713 | 15660 | -- |
番禺 | -- | 571 | 25430 | -- |
海珠 | -- | 464 | 37171 | -- |
增城 | -- | 405 | 17559 | -- |
从化 | -- | 390 | 14679 | -- |
天河 | -- | 362 | 44006 | -- |
白云 | -- | 330 | 28983 | -- |
越秀 | -- | 263 | 50963 | -- |
荔湾 | -- | 202 | 31615 | -- |
黄埔 | -- | 195 | 25466 | -- |
南沙 | -- | 115 | 19791 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,花都以713套位居榜首,番禺、海珠分别以571套和464套成交量位居第2、3位。
二、关注热度:4月黄埔区招商·雍景湾受关注度 来电量环比下降19.74%
房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,4月,招商·雍景湾、时代印记、越秀·滨海新城、新世界云逸、保利拾光年、广州龙湖·双珑原著、华润置地·瑞府、金地香山湖、敏捷绿湖首府、依山小筑为月度广州市购房者关注楼盘10。
广州4月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 来电量走势 |
1 | 招商·雍景湾 | 黄埔 | 下跌 |
2 | 时代印记 | 黄埔 | 上涨 |
3 | 越秀·滨海新城 | 南沙 | 上涨 |
4 | 新世界云逸 | 白云 | 上涨 |
5 | 保利拾光年 | 黄埔 | 上涨 |
6 | 广州龙湖·双珑原著 | 黄埔 | 上涨 |
7 | 华润置地·瑞府 | 南沙 | 上涨 |
8 | 金地香山湖 | 增城 | 上涨 |
9 | 敏捷绿湖首府 | 增城 | 上涨 |
10 | 依山小筑 | 南沙 | 微涨 |
其中,来自黄埔的招商·雍景湾楼盘以环比微涨3.39%的来电量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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