一、成交分析
10月,广州市新房共成交12275套,环比下降27.16%,同比去年10月,上涨96.18%;成交面积129.23万平方米,环比下降26.58%,同比去年10月,上涨89.24%。
分区域来看,增城新房成交3672套,成交面积达36.78万平方米;南沙新房成交2072套,成交面积达23.16万平方米;番禺共成交了1751套,17.18万平方米;黄埔共成交了1454套,15.61万平方米;花都共成交了1139套,12.91万平方米;白云共成交了809套,8.1万平方米;荔湾共成交了494套,5.64万平方米;天河共成交了344套,3.62万平方米;从化共成交了330套,3.46万平方米;海珠共成交了119套,1.67万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
10月广州市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
增城 | 36.78 | 3672 | -- | -- |
南沙 | 23.16 | 2072 | -- | -- |
番禺 | 17.18 | 1751 | -- | -- |
黄埔 | 15.61 | 1454 | -- | -- |
花都 | 12.91 | 1139 | -- | -- |
白云 | 8.1 | 809 | -- | -- |
荔湾 | 5.64 | 494 | -- | -- |
天河 | 3.62 | 344 | -- | -- |
从化 | 3.46 | 330 | -- | -- |
海珠 | 1.67 | 119 | -- | -- |
越秀 | 1.1 | 91 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中,增城以3672套位居榜首,南沙、番禺分别以2072套和1751套成交量位居第2、3位。
10月,广州二手住宅网签3105套,环比下降19.27%,同比去年10月,下跌26.51%
从区域维度看,海珠共有456套二手房源成交,天河成交452套,从化成交370套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
10月广州市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
海珠 | -- | 456 | 38680 | -- |
天河 | -- | 452 | 46497 | -- |
从化 | -- | 370 | 13982 | -- |
番禺 | -- | 347 | 25684 | -- |
花都 | -- | 342 | 15741 | -- |
白云 | -- | 291 | 29680 | -- |
越秀 | -- | 263 | 52670 | -- |
荔湾 | -- | 201 | 32951 | -- |
增城 | -- | 154 | 16787 | -- |
黄埔 | -- | 138 | 26750 | -- |
南沙 | -- | 91 | 20349 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,海珠以456套位居榜首,天河、从化分别以452套和370套成交量位居第2、3位。
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