[摘要] 广州第二次集中土拍首日成交总价482.0855亿！9月26日限时竞拍24宗地，成交16宗，不成交8宗16宗成交地块中，底价成交11宗，5宗溢价成交。
第二次集中土拍首日成交总价482.0855亿！
9月26日限时竞拍24宗地，成交16宗，不成交8宗
16宗成交地块中，底价成交11宗
5宗溢价成交地块中，有2宗地只拍了两轮便结束
溢价的3宗宅地分别是：
增城区新塘镇新塘大道南侧18102218A21094号地块（溢价率15％）
黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块（溢价率10.14％）
南沙区2021NJY-10横沥岛大元路以北地块（溢价率8.97％）
中海、越秀两家大国企合计拿地5宗！
成交金额达201.9673亿！
其中中海横扫海珠、荔湾，斩获3宗宅地！
包括广钢新城1宗、石溪村26781元/平方米[海珠]石溪村套在售1宗、江泰路1宗。
越秀则继续深耕番禺创新城板块，拿下两宗相邻宅地。
流拍宅地中有4宗位于增城，2宗位于南沙，余下2宗分别位于白云与番禺。
总体而言，第二次土拍呈现出波澜不惊的态势，但也不至于说都不拿地，
拿地主体更多是强力国企。
房天下广州全程对本次集中土拍进行直播！
荔湾区
地块名：荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块
成交价：632392万元
成交楼面价：36648元／㎡
溢价率：0.32％
竞得人：中海地产
地块名：荔湾区荷景路AF060419地块
挂牌起始价：244015万元
起拍楼面价：23414元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：
海珠区
地块名：海珠区江泰路50号AH0605005地块
成交价：237199万元
成交楼面价：45175元／㎡
溢价率：0％
竞得人：中海地产
地块名：海珠区石溪村26781元/平方米[海珠]石溪村套在售蚝壳洲东街93号AH101418地块
土地用途：零售商业用地（B11）、餐饮业用地（B13）、旅馆用地（B14）、住宅用地（R21）、其他商务设施用地（B29）
成交价：120500万元
成交楼面价：41267元／㎡
溢价率：0％
竞得人：中海地产
番禺区
地块名：番禺区石楼镇利丰北侧地块
挂牌起始价：383548万元
起拍楼面价：14544元／㎡
流拍
地块名：番禺区大石街飘峰路西侧地块一
挂牌起始价：484256万元
起拍楼面价：25555元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
地块名：番禺区大石街飘峰路西侧地块二
挂牌起始价：557401万元
起拍楼面价：25555元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
地块名：番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一
成交价：529104万元
成交楼面价：26449元／㎡
溢价率：0％
竞得人：越秀地产
地块名：番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二
成交价：500478万元
成交楼面价：26678元／㎡
溢价率：0％
竞得人：越秀地产
南沙区
地块名：2021NJY-8珠江街一涌西侧地块
挂牌起始价：283080万元
起拍楼面价：11221元／㎡
流拍
地块名：2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块
土地用途：商业用地（B1）、城市道路用地（S1）、二类居住用地（R2）
成交价：282960万元
成交楼面价：16721元／㎡
溢价率：0％
竞得人：绿城
地块名：2021NJY-10南沙区横沥岛大元路以北地块
挂牌起始价：109370万元
起拍楼面价：18825元／㎡
溢价率：8.97％
竞得人：葛洲坝
地块名：2021NJY-11南沙区横沥岛长沙涌西侧地块
土地用途：商业用地（B1）、二类居住用地（R2）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）
挂牌起始价：330060万元
起拍楼面价：12729元／㎡
流拍
地块名：2021NJY-12南沙区横沥岛会议中心西侧地块
土地用途：商业用地（B1）、二类居住用地（R2）、商务用地（B2）
成交价：388890万元
成交楼面价：12323元／㎡
溢价率：0％
竞得人：南投
地块名：2021NJY-13南沙湾地块
成交价：235200万元
成交楼面价：14978元／㎡
溢价率：0％
竞得人：珠实、南投
白云区
地块名：白云区均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地块
挂牌起始价：271525万元
起拍楼面价：24875元／㎡
流拍
地块名：白云区龙归街永兴村AB2201123地块
挂牌起始价：249085万元
起拍楼面价：19276元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
地块名：白云区白云新城云港城地块
土地用途：居住用地（R）、商业服务业设施用地（B）
成交价：1018748万元
成交楼面价：20133元／㎡
竞得人：粤海
地块名：白云区太和镇沙亭北路南侧地块
土地用途：商业、商务用地兼容交通场站用地、城市轨道交通用地、二类居住用地、文化设施用地（B1／B2／S4／S2／R2／A2）
挂牌起始价：252815万元
起拍楼面价：9913元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
地块名：白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二
挂牌起始价：198075万元
起拍楼面价：11031元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
花都区
地块名：花都区天贵路东一地块
土地用途：居住用地（R）
成交价：194580万元
成交楼面价：9877元／㎡
溢价率：0％
竞得人：电建地产
从化区
地块名：从化区城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块
挂牌起始价：8732万元
起拍楼面价：6856元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：尚未开拍
地块名：从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块
土地用途：餐饮业用地（B13）、旅馆用地（B14）、金融保险业用地（B21）、其他商务设施用地（B29）、二类居住用地（R2）、社会停车场用地（S42）、零售商业用地（B11）
挂牌起始价：78900万元
起拍楼面价：5335元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
黄埔区
地块名：黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块
土地用途：科研用地（A35）、其他商务设施用地（B29）、商业用地（B1）、二类居住用地（R2）
成交价：260784万元
成交楼面价：26896元／㎡
溢价率：10.14％
竞得人：中铁建
地块名：黄埔区开萝大道以北、香雪八路以东、济广高速以南LGPQ-E1-1地块
挂牌起始价：188079万元
起拍楼面价：19400元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
地块名：中新广州知识城改革大道以东、智能一路以北JLXC-H5-1地块
土地用途：科研用地（A35）、其他商务设施用地（B29）、商业用地（B1）、二类居住用地（R2）
挂牌起始价：239394万元
起拍楼面价：9782元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
增城区
地块名：荔湖街新城大道西侧18005203A21026号地块
挂牌起始价：65580万元
起拍楼面价：13227元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
地块名：荔湖街新城大道东侧18005200A21043号地块
挂牌起始价：327800万元
起拍楼面价：10042元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
地块名：荔湖街新城大道西侧18005200A21059号地块
挂牌起始价：171400万元
起拍楼面价：9502元／㎡
流拍
地块名：荔城街金竹大道西侧18001008A21325号地块
挂牌起始价：84400万元
起拍楼面价：10494元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：尚未开拍
地块名：增江街广汕公路北侧18002205A21346号地块
挂牌起始价：57100万元
起拍楼面价：6281元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：尚未开拍
地块名：增江街广汕公路南侧18002206A21393号地块
挂牌起始价：162800万元
起拍楼面价：5869元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：尚未开拍
地块名：朱村街朱村大道西18003210A21041号地块
成交价：154600万元
成交楼面价：10061元／㎡
溢价率：0.65％
竞得人：中建一局
地块名：朱村街朱村大道西18003210A21035号地块
挂牌起始价：197800万元
起拍楼面价：9710元／㎡
流拍
地块名：朱村街朱村大道西18003001A21052号地块
挂牌起始价：298200万元
起拍楼面价：9267元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：尚未开拍
地块名：广州地铁二十一号线朱村街山田站北18003206A21021号地块
挂牌起始价：163000万元
起拍楼面价：11001元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
地块名：永宁街新新大道西侧18004211A21016号地块
挂牌起始价：102400万元
起拍楼面价：9654元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：尚未开拍
地块名：中新镇新新公路东侧18103201A21251号地块
挂牌起始价：122841万元
起拍楼面价：9117元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日9时
竞得人：尚未开拍
地块名：石滩镇新城大道西侧18102205A21051号地块
挂牌起始价：100100万元
起拍楼面价：7006元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
地块名：石滩镇新城大道东侧18102203A21063号地块
挂牌起始价：161500万元
起拍楼面价：7900元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日12时
竞得人：尚未开拍
地块名：仙村镇仙村一路18107000A21007号地块
挂牌起始价：67390万元
起拍楼面价：6045元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
地块名：仙村镇石新公路南侧18107200A21028号地块
挂牌起始价：125320万元
起拍楼面价：5929元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
地块名：仙村镇仙村大道西侧18107210A21019号地块
挂牌起始价：59970万元
起拍楼面价：4904元／㎡
限时竞拍时间：2021年9月27日15时
竞得人：尚未开拍
地块名：新塘镇广园快速路南侧18101226A21116号地块
挂牌起始价：358700万元
起拍楼面价：10653元／㎡
流拍
地块名：新塘镇新塘大道北侧18101223A211139号地块
挂牌起始价：81100万元
起拍楼面价：11057元／㎡
流拍
地块名：新塘镇新塘大道南侧18102218A21094号地块
成交价：79350万元
成交楼面价：12469元／㎡
溢价率：15％
竞得人：路劲
地块名：新塘镇石新公路南侧18101219A21140号地块
成交价：56600万元
成交楼面价：10507元／㎡
溢价率：0％
竞得人：远洋
地块名：新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块
成交价：20100万元
成交楼面价：10237元／㎡
溢价率：0％
竞得人：合汇
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