一、成交分析
9月，广州市新房共成交7832套，环比上涨9.29%，同比去年9月，下降50.37%；成交面积83.97万平方米，环比上涨8.07%，同比去年9月，下降49.24%。
分区域来看，增城新房成交2835套，成交面积达27.75万平方米；黄埔新房成交1160套，成交面积达12.34万平方米；花都共成交了950套，10.57万平方米；番禺共成交了740套，8.73万平方米；白云共成交了697套，7.4万平方米；南沙共成交了576套，6.28万平方米；荔湾共成交了327套，3.95万平方米；从化共成交了239套，2.9万平方米；海珠共成交了115套，2万平方米；天河共成交了100套，1.09万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 9月广州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 增城 | 27.75 | 2835 | 19693 | 546517 |
| 黄埔 | 12.34 | 1160 | 36252 | 447518 |
| 花都 | 10.57 | 950 | 22635 | 239163 |
| 番禺 | 8.73 | 740 | 36759 | 320744 |
| 白云 | 7.4 | 697 | 48640 | 359980 |
| 南沙 | 6.28 | 576 | 29684 | 186286 |
| 荔湾 | 3.95 | 327 | 51763 | 204326 |
| 从化 | 2.9 | 239 | 17326 | 50195 |
| 海珠 | 2 | 115 | 103081 | 205718 |
| 天河 | 1.09 | 100 | 74584 | 81483 |
| 越秀 | 0.97 | 93 | 100056 | 96964 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，增城以2835套位居榜首，黄埔、花都分别以1160套和950套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：9月广州成交均价32619元/平 环比微跌4.83%
9月，广州楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价32619元/平，环比微跌4.83%，同比去年9月，上涨16.38%；成交金额2738883万元，环比微涨2.85%，同比去年9月，下跌40.93%。
| 9月广州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 天河 | 74584 | -4 | 20 | 81483 | -- | -- | -- | -- |
| 荔湾 | 51763 | -10 | 5 | 204326 | -- | -- | -- | -- |
| 白云 | 48640 | -2 | -4 | 359980 | -- | -- | -- | -- |
| 番禺 | 36759 | -1 | 4 | 320744 | -- | -- | -- | -- |
| 黄埔 | 36252 | -5 | 8 | 447518 | -- | -- | -- | -- |
| 南沙 | 29684 | -4 | 3 | 186286 | -- | -- | -- | -- |
| 花都 | 22635 | -2 | 7 | 239163 | -- | -- | -- | -- |
| 增城 | 19693 | -14 | 11 | 546517 | -- | -- | -- | -- |
| 从化 | 17326 | 3 | -- | 50195 | -- | -- | -- | -- |
| 海珠 | 103081 | 27 | 61 | 205718 | -- | -- | -- | -- |
| 越秀 | 100056 | 22 | 18 | 96964 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，天河新房成交均价为74584元/平，环比微跌40.93%荔湾新房成交均价为51763元/平白云新房成交均价为48640元/平，领先广州其他各区。
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