一、成交分析
11月，广州市新房共成交9284套，环比上涨12.51%，同比去年11月，下降36.06%；成交面积98.29万平方米，环比上涨11.18%，同比去年11月，下降34.86%。
分区域来看，增城新房成交2281套，成交面积达22.06万平方米；黄埔新房成交1684套，成交面积达18万平方米；番禺共成交了1517套，17.97万平方米；南沙共成交了844套，9.12万平方米；荔湾共成交了768套，7.78万平方米；白云共成交了711套，7.38万平方米；花都共成交了584套，6.76万平方米；从化共成交了574套，5.52万平方米；天河共成交了140套，1.48万平方米；越秀共成交了101套，1.15万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 11月广州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 增城 | 22.06 | 2281 | 20466 | 451408 |
| 黄埔 | 18 | 1684 | 39474 | 710422 |
| 番禺 | 17.97 | 1517 | 39530 | 710335 |
| 南沙 | 9.12 | 844 | 31615 | 288339 |
| 荔湾 | 7.78 | 768 | 55838 | 434432 |
| 白云 | 7.38 | 711 | 47105 | 347784 |
| 花都 | 6.76 | 584 | 23167 | 156603 |
| 从化 | 5.52 | 574 | 16405 | 90513 |
| 天河 | 1.48 | 140 | 61727 | 91431 |
| 越秀 | 1.15 | 101 | 91670 | 105319 |
| 海珠 | 1.08 | 80 | 82790 | 89438 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，增城以2281套位居榜首，黄埔、番禺分别以1684套和1517套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：11月广州成交均价35363元/平 环比上涨7.31%
11月，广州楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价35363元/平，环比上涨7.31%，同比去年11月，上涨15.68%；成交金额3475991万元，环比上涨19.31%，同比去年11月，下跌24.64%。
| 11月广州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 越秀 | 91670 | 5 | 9 | 105319 | -- | -- | -100 | -- |
| 海珠 | 82790 | -26 | 27 | 89438 | -- | -- | -100 | -- |
| 天河 | 61727 | -13 | 9 | 91431 | -- | -- | -100 | -- |
| 荔湾 | 55838 | -- | 17 | 434432 | -- | -- | -100 | -- |
| 白云 | 47105 | 1 | 1 | 347784 | -- | -- | -100 | -- |
| 番禺 | 39530 | 9 | 24 | 710335 | -- | -- | -100 | -- |
| 黄埔 | 39474 | 4 | 18 | 710422 | -- | -- | -100 | -- |
| 南沙 | 31615 | 2 | 10 | 288339 | -- | -- | -100 | -- |
| 花都 | 23167 | -1 | 5 | 156603 | -- | -- | -100 | -- |
| 增城 | 20466 | 23 | -8 | 451408 | -- | -- | -100 | -- |
| 从化 | 16405 | -- | -3 | 90513 | -- | -- | -100 | -- |
分区域来看，越秀新房成交均价为91670元/平，环比微涨24.64%海珠新房成交均价为82790元/平天河新房成交均价为61727元/平，领先广州其他各区。
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