[摘要] 起风了，你准备好钞票没
近期，随着国庆黄金周的临近，广州楼市风声四起，各种政策调整的传闻不断，各大中介和楼盘也经常放出“楼市大利好”等信号来吸引客户。那么，真相究竟如何，房爆台梳理了部分消息来源，供各位了解真相。
其一：全市放宽限价政策，新房备案价可上浮10%，下浮20%
该传闻称，广州新备案项目“一房一价”由原来楼栋均价上下浮动6%，调整为上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超项目核定线均价。即开发商对同个项目的不同单位定价的空间大了很多。
据财联社报道，“上述消息属实，黄埔区相关部门已于中秋节前组织房企开了会，对新的限价政策进行了口头传达。部分房企已计划对新入市项目备案价，按新的限价政策进行调整。”
不过，这个政策属于官方没有明文，但是不否认的类型，所以你懂的。
其二：黄埔有条件放松限购，门槛很高不是人人有份
不少人在传，黄埔放松限购，说在黄埔工作满6个月，在区内只要没房，都能在黄埔买一套。但其实这个放松是有苛刻条件的，门槛很高，符合要求的人估计屈指可数。
多方消息证实，黄埔要求：1、是在黄埔工作的企业员工，至少连续工作半年以上，且在黄埔区内没有住房的，可以获得1个购房名额；2、员工工作的企业和单位，必须是属于官方名单的黄埔重点企业；3、黄埔二胎家庭，也可以增加1个购房名额；4、购房申请的截止时间只到9月27日。
除了以上这些要求，官方在审核购房者是否符合条件方面，审核时间和程序也都比较长，比如审核资格大概需要3个月。而审核程序，据了解是需要得到限定企业与几个官方部门的认定。即首先员工所在的企业必须符合上述资格，员工取得企业证明之后，再提交给黄埔区科技局、工信局、商务局、卫健局等4个部门审核，然后再递交给区住建局，住建通过之后方可网签。
其三：南沙尚未放松限购，不排除已经在路上待发
据南沙某开发商透露，中秋节之前，南沙官方确实召集过开发商代表开会，说很快会有政策给大家，但具体内容并没有透露，唯一就是要求各开发商不要乱降价，不要引起民情。
南沙不少开发商坦言，放不放松限购亦无所谓了，最重要是希望市场信心能回归。
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